Дело №2-5453/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2011 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истцов Рахманкуловой Г.Г. действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахрутдиновой Г.Р. и Фахрутдинова Р.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, У С Т А Н О В И Л: Фахрутдинова Г.Р. и Фахрутдинов Р.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение - дом на двух хозяев с отдельными группами входа, расположенный по адресу: <адрес>, под порядковым номером № и №. В судебное заседание истцы Фахрутдинова Г.Р. и Фахрутдинов Р.А. не явились представив заявление о рассмотрении дела без их участия. В судебном заседании представитель истцов Рахманкулова Г.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебное заседание Администрации городского округа г. Уфа не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законном и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых решений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: г. Уфа, Калининский район, ул. Лучистая д.54 общей площадью 604 кв.м., присвоен кадастровый номер №, правообладатель Фахрутдинов Р.А., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 604 кв.м., присвоен кадастровый номер №, правообладатель Фахрутдинова Г.Р., разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома. Как усматривается из отчета произведенного ООО «Белит КПД» ДД.ММ.ГГГГ по результатам технического обследования строительных конструкций жилого <адрес> № по <адрес>, на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности установлено, что с учетом результатов обследования строительных конструкций жилого <адрес> № по <адрес> и их сопоставления с требованиями нормативных документов следует сделать следующие выводы: Техническое состояние основных несущих элементов здания жилого дома (наружные и внутренние несущие стены, перекрытия и крыша) на момент проведения визуально-инструментального обследования, классифицируются как работоспособное. Техническое состояние строительных конструкций не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке находящемся в собственности, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, суд считает возможным требования Фахрутдиновой Г.Р. и Фахрутдинова Р.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Фахрутдиновой Г.Р. и Фахрутдинова Р.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить. Признать за Фахрутдиновой Г.Р. право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под номером № общей площадью 263,4 кв.м, в том числе жилая площадь 105,0 кв.м. Данное решение считать основанием для регистрации за Фахрутдиновой Г.Р. права собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под номером № общей площадью 263,4 кв.м, в том числе жилая площадь 105,0 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Признать за Фахрутдиновым Р.А. право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под номером № общей площадью 264,2 кв.м, в том числе жилая площадь 96,4 кв.м. Данное решение считать основанием для регистрации за Фахрутдиновым Р.А. права собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под номером № общей площадью 264,2 кв.м, в том числе жилая площадь 96,4 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. СУДЬЯ: Давыдов Д.В.