Дело № 2-5202/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2011 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием истца Кочкина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочкина А.Н. к Кочкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Кочкин А. Н. обратился в суд с иском к Кочкину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена отцу истца и ответчика - Кочкину Н.И. 12.апреля 1975 года. В 1991 году Кочкин Н.И. снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с предоставлением ему отдельной квартиры. Ответственным нанимателем спорной квартиры стала их мать - Кочкина К.С. 04.08.2003 года умер отец - Кочкин Н.И. 09.01.2002 года умерла мать - Кочкина К.С. После смерти матери ответственным квартиросъемщиком был оформлен истец, что подтверждается договором социального найма и оформленным лицевым счетом на квартиру. Кочкин А. Н. проживал по спорному адресу до 1996 года, а затем, зарегистрировав брак, выехал с семьей на постоянное местожительство в Республику Латвия, <адрес>. С 1996 года ответчик по спорному адресу не проживает, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Истец просит признать Кочкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Кочкина А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец Кочкин А. Н. исковое заявление поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Кочкин А. Н. не явился, по месту регистрации ответчики не проживает, ответчик судом был извещен путем отправления телеграммы по адресу фактического проживания. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо УФМС Калининского района ГО г. Уфа в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Кочкин А. Н. является нанимателем жилого помещения <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>. В материалах дела имеется справка УЖХ ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по адресу <адрес>, зарегистрированы: Кочкин А. Н. и Кочкин А. Н. Как пояснил суду истец в судебном заседании, ответчик не проживает по спорному адресу с 1996 года, выехав на постоянное местожительства в Республику Латвия, <адрес>, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. за № 713 п. 31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В то же время в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Учитывая, что ответчик Кочкин А. Н. зарегистрирован в спорной квартире, однако длительное время в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права и законные интересы Кочкина А. Н., который единолично несет бремя содержания указанной квартиры с 1996 года. На основании изложенного, исковое заявление Кочкина А. Н. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Кочкина А.Н. к Кочкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Кочкина А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Данное решение считать основанием для снятия Кочкина А.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. СУДЬЯ: Давыдов Д.В.