Дело №2-5204/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года                                                                                                     город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истца Муллагуловой З.Г. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков Кайбышевой Г.Г. действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садртдиновой Ю.А. к Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,       

У С Т А Н О В И Л:

Садртдинова Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенное строение под литером «А» - жилой дом общей площадью 20,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец Садртдинова Ю.А. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Калининского района городского округа г. Уфа исковые требования признала.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законном и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых решений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 1128 кв.м., присвоен кадастровый номер №.

Как усматривается из акта технического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в 2009 году был построен жилой дом под литером «А» общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью - 20,6 кв.м.

Как усматривается из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, и вспомогательные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, литера А, возведенные индивидуальным застройщиком Садртдиновой Ю.А. отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.

Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литер А), общей площадью 20,6 кв.м. по <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан, построенные хозяйственным способом, приняты в эксплуатацию.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд считает возможным требования Садртдиновой Ю.А. к Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Садртдиновой Ю.А. к Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, удовлетворить.

         Признать за Садртдиновой Ю.А. право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом - литер «А» общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Садртдиновой Ю.А. права собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом - литер «А» общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью 20,6 кв.м по адресу: <адрес> <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

        СУДЬЯ:                                                     Давыдов Д.В.