Дело № 2-5492/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        02 декабря 2011 года                                                                                        город Уфа

        Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

с участием адвоката Булатовой А.З.,

при секретаре Фазлутдиновой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Якубову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         ОАО УМПО обратилось в суд с иском к Якубову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ОАО УМПО ДД.ММ.ГГГГ выдавало Якубову Р.Р. ордер № на койко-место в комнате №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии объединения по адресу: <адрес>. Ответчику ордер на койко-место был выдан в связи с работой наладчиком в цехе № ОАО «УМПО» на период работы в объединении.

Якубов Р.Р. вселился в предоставленное ему жилое помещение, и на его имя бухгалтерией жилищно-эксплуатационного отдела ОАО «УМПО» был открыт лицевой счет. Якубов Р.Р. проживал в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ до 2002 года. В 2002 году забрав свои вещи, выехал из общежития и с указанного времени в общежитии не проживает, но продолжает числиться на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В связи с постоянным не проживанием в общежитии, бухгалтерия ЖЭО ОАО «УМПО» с 2010 года перестала производить ответчику начисления по квартплате и коммунальным платежам и коммунальным услугам. Якубов Р.Р. состоял в трудовых отношениях с ОАО «УМПО» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в объединении не работает.

Истец просит признать Якубова Р.Р. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании представитель ОАО УМПО Леонтьева О.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Якубов Р.Р., не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что Якубов Р.Р. по месту регистрации не проживает. Определением Калининского районного суда г. Уфы от 02.12.2011 года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Булатова А.З. исковые требования ОАО УМПО к Якубову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо УФМС по Калининскому району г. Уфы в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав доводы и объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.         

Установлено, что ОАО УМПО ДД.ММ.ГГГГ Якубову Р.Р. предоставило койко-место в комнате № в общежитие по <адрес>, в г. Уфе в связи с работой на ОАО УМПО, что подтверждается копией поквартирной карты Ответчик вселился в предоставленное жилое помещение, в котором проживал до 2002 года. В 2002 году ответчик забрал принадлежащие ему вещи, и выехал из общежития, коммунальные услуги не оплачивает.

Как усматривается из искового заявления и показаний представителя истца, с момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в 2010 году в связи с непроживанием в спорном жилом помещении бухгалтерией ЖЭО ОАО «УМПО» прекращено начисление квартплаты и коммунальных платежей за спорное жилое помещение Якубову Р.Р. В связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В материалах дела имеется акт о фактическом непроживании в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Якубов Р.Р. выехал из спорной комнаты в 2002 году, с тех пор в общежитие не проживает. Фактическое место пребывания его неизвестно.

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст ст. 307, 308 УК РФ были опрошены свидетели ФИО8 и ФИО10г., которые подтвердили, что Якубов Р.Р.. не проживает в комнате № по <адрес> длительное время, в настоящее время комната пуста, никто не в ней не проживает, ответчика Якубова Р.Р. свидетели никогда не видели, при них он никогда не приходил в общежитие.

Как усматривается из искового заявления, требования истца были заявлены в связи с длительностью непроживания ответчика в спорной комнате и неуплатой квартплаты, коммунальных услуг, то есть заявленные требования основаны именно на положениях ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Якубов Р.Р. не проживая в спорной квартире с 2000 года, добровольно выехав из нее, не оплачивая коммунальные услуги, утратил право пользования ею. Следовательно, исковые требования ОАО «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Якубову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Якубову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

           Признать Якубова Р. Р. прекратившим право пользования жилой площадью по адресу <адрес>

           Данное решение считать основанием для снятия Якубова Р. Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.       

           СУДЬЯ :                                               Р.А. Тимербаев.