Дело № 2-4313/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмовой М.Ф., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Каюмову Л.М., 1997 г.р., к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан, ОАО «Газ-Сервис», филиал ОАО «Газ-Сервис» РБ «Уфагаз» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Каюмова М.В., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Каюмову Л.М., обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан, ОАО «Газ-Сервис», филиал ОАО «Газ-Сервис» РБ «Уфагаз» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение. В обоснование иска истец указала на то, что она и ее дочь Каюмова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 49,80 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м.по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена супругу истца ФИО3 в соответствии с постановлением главы Муниципального образования Советский район г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ как служебное жилое помещение работнику филиала «Уфагаз» ОАО «Газ-Сервис». Супруг являлся водителем филиала «Уфагаз» ОАО «Газ-Сервис». ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Калининского района г.Уфы ФИО3 выдан ордер № на занятие служебного помещения - квартиры общей площадью 49,80 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м.по адресу: <адрес> составом семьи: ФИО3 -основной наниматель, Каюмова М.Х. -жена, Каюмова Л.М. -дочь. В 2011 году истец обратилась к ответчикам с просьбой о приватизации жилого помещения. Ранее правом приватизации не пользовались. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ заместитель председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа сообщил, что <адрес> в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа не значится. Ответа на заявление в Филиал ОАО «Газ-Сервис» РБ «Уфагаз» истец не получила. Истец просит признать за Каюмовой М.Ф., Каюмовой Л.М. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,80 кв.м., жилой площадью 27,60 кв.м.по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы не присутствовали. Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Представитель истца по доверенности Шарипова Г.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, признать за истцами право собственности на указанное жилое помещение по 1\2 доли за каждой. Представитель ответчика ОАО «Газ-Сервис», филиал ОАО «Газ-Сервис» РБ «Уфагаз» Романов А.Ф. не возражал против удовлетворения иска. В судебное заседание представители ответчика Администрации городского округа город Уфа, не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки, и он не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Установлено, что в соответствии с постановлением главы МО Калининский район г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было признано служебным, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ было принято в эксплуатацию ОАО «Газ-Сервис» филиал «Уфагаз». Согласно справке филиала ОАО «Газ-Сервис» «Уфагаз» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, состоит на балансе филиала «Уфагаз». ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ФИО3 и его семье - Каюмовой М.Ф., Каюмовой Л.М. - как работнику «Уфагаз» филиала ОАО «Газ-Сервис» было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. МУП УЖХ г.Уфы, действующее от имени собственника жилого помещения - Администрации ГО г.Уфа, заключило с ФИО3 договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому передало ФИО3 и его семье в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 49,8 кв.м, в т.ч.жилой - 27,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим, кадастровым паспортами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь квартиры составляет 49,8 кв.м, в т.ч.жилая - 27,6 кв.м. В квартире зарегистрированы и проживают: Каюмова Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Каюмова М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (выписан по смерти ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель по договору социального найма ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-№. Приказом №к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был уволен из филиала ОАО «Газ-Сервис» «Уфагаз» согласно п.6 ст.83 ТК РФ (смерть работника). В связи со смертью основного нанимателя квартиры ФИО3 истец была признана нанимателем спорной квартиры по договору социального найма жилого помещения согласно распоряжению главы Администрации Калининского района ГО г.Уфа №р от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между МУП «УЖХ г.Уфы» и истцом Каюмовой Ф.М. был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м, в т.ч.жилой площадью 27,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о приватизации квартиры. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ КУМС администрации ГО г.Уфа сообщил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества ГО г.Уфа РБ не значится. Согласно справкам УГФ ГУП "БТИ РБ" от 12.08.2011 Каюмова М.Ф, Каюмова Л.м. право приватизации не использовали. Каюмова Ф.М., Каюмова Л.М. право на бесплатную приватизацию в Чишминском районе РБ не использовали (справки Чишминского межрайонного филиала УГФ ГУП "БТИ РБ" №1064, 1065 от 04.08.2011). Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений (в т.ч.служебных) используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Как установлено судом, спорное жилое помещение признано служебным согласно постановлению главы МО Калининский район г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ. На запрос суда заместитель главы Администрации Калининского района ГО г.Уфа 27.10.2011 сообщил, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено. Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Согласно пункта 2.1. Постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 10 марта 2006 года № 1077 «О полномочиях администрации районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан и МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» МУП УЖХ города Уфы уполномочено заключать, изменять и расторгать договоры социального найма на основании соответствующих решений. Согласно пункта 1.4. общего положения Устава МУП УЖХ городского округа город Уфа Республики Башкортостан данное предприятие находится в ведомственном подчинении Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Согласно п.3 постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фону и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество. Судом установлено, что с основным нанимателем ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма спорной квартиры с МУП УЖХ г.Уфы, которое действовало от имени собственника жилого помещения - Администрации ГО г.Уфа. В связи со смертью основного нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖХ г.Уфы заключило договор социального найма на данное жилое помещение с истцом Каюмовой Ф.М. Договор социального найма не расторгнут, не признан недействительным. Таким образом, установлено, что жилое помещение является муниципальной собственностью. Доказательств иного суду не представлено. Таким образом, истцу необоснованно отказано в приватизации жилья в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах суд считает, что иск Каюмовой Ф.М., Каюмовой Л.М. о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Каюмовой М.Ф., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Каюмову Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан, ОАО «Газ-Сервис», филиал ОАО «Газ-Сервис» РБ «Уфагаз» о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Каюмовой М.Ф., Каюмовой Л.М. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1\2 доли за каждой. Данное решение считать основанием для регистрации за Каюмовой М.Ф., Каюмовой Л.М. права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1\2 доли за каждой, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы РБ. Судья Бикчурина О.В.