Дело № 2-4635/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 ноября 2011г. г. Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И., при секретаре Селиванец Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой О.В., Аксеновой Р.С. к Гаффарову М.Т., Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Аксенова О.В., Аксенова Р.С. обратились в суд с иском к Гаффарову М.Т., Администрации ГО г.Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждая. На основании решения суда истцам выделены по 1/3 доле из общей долевой собственности на комнаты № и № по адресу: <адрес> признано право совместной собственности за истцами на комнату №, за Гаффаровым М.Т. - на комнату №. В настоящее время истцы намерены продать свою комнату, однако в техпаспорте между комнатами № и № наличествует межкомнатная дверь, которой на самом дела не существует и не существовало с момента заселения в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик Гаффаров М.Т., находящийся в местах лишения свободы, своего согласия на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не дает. В связи с чем истцы обратились в суд. Истцы Аксенова О.В. и Аксенова Р.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске. Ответчик Гаффаров М.Т., находящийся в местах лишения свободы в ФКУ ИК-2 ГУФСИН России по РБ, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, возражения либо пояснения по указанному исковому заявлению в суд не направил. Ответчик Администрация ГО г.Уфа Управление коммунального хозяйства и благоустройства, третье лицо УЖХ Калининского района в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина неявки не известна. Выслушав мнение истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. В соответствии с ч. 3 ст. 27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения может быть обжаловано в судебном порядке. Если даже имели место самовольное переустройство и перепланировка помещений, то на основании судебного решения жилое помещение может быть сохранено в таком измененном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создается угроза их жизни или здоровью (ст. 29 ЖК РФ). Решением Калининского районного суда г.Уфа РБ от 23.12.2010г. истцам выделены в натуре по 1/3 доле каждой из общей долевой собственности на комнаты № и №, расположенные по адресу: <адрес>; признано за истцами право совместной собственности на комнату № площадью 16,6 кв.м. по адресу: <адрес>; за Гаффаровым М.Т. признано право собственности на комнату № площадью 10,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между комнатами № площадью 16,6 кв.м. и комнатой № площадью 10,0 кв.м. расположена дверь. Как указывают истцы в исковом заявлении двери между комнатами № и № не существует, и в момент их заселения в комнату в ДД.ММ.ГГГГ. ее уже не было. Согласно технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, комн.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между комнатами № площадью 16,6 кв.м. и комнатой № площадью 10,0 кв.м. расположена непрерывная перегородка. Из сообщения Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что выдача разрешительной документации на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не может быть выдана, поскольку по настоящее время отсутствует согласие одного из собственников данного помещения. Согласно сообщения ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» от ДД.ММ.ГГГГ, считают возможным сохранение <адрес>, жилого <адрес> в перепланированном состоянии, так как она не затрагивает несущих конструкций здания, инженерных сетей и коммуникаций жилого дома, не создает угрозы жизни и здоровью, проживающих в жилом доме людей, основанием является Постановление главы Администрации Го г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке согласования проектов переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается вышеуказанными документами. Суд находит исковые требования Аксеновой О.В., Аксеновой Р.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аксеновой О.В., Аксеновой Р.С. к Гаффарову М.Т., Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> (комнаты №№, № в перепланированном состоянии согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы в течение 10 дней. Судья Д.И. Мустафина