дело № 2-5458/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года г.Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В. при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истцов Бердигулова А.Р. по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ПГК «Парковый» Крашенинникова С.Е., действующего на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субханкулова В.С., Чекмарева В.А., Алексеева К.Г., Белоусовой Т.Г. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемыми гаражными боксами, УСТАНОВИЛ: Субханкулов В.С., Чекмарев В.А., Алексеев К.Г., Белоусова Т.Г. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемыми гаражными боксами, в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по адресу: РБ, <адрес>. Истцы просят признать за ними право собственности на земельные участки, площадью 23 кв.м. у Субханкулова В.С., занимаемый гаражным боксом №; 23 кв.м. у Чекмарева В.А., занимаемый гаражным боксом №; 24 кв.м. у Алексеева К.Г., занимаемый гаражным боксом №; 24 кв.м. у Белоусовой Т.Г., занимаемый гаражным боксом №, находящиеся в блоке №, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый», на которых расположены гаражные боксы, собственниками которых являются истцы. В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что решением мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, решения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, истцы признаны собственниками гаражных боксов №№, 41, 42, 8, соответственно, в блоке №, расположенном по вышеуказанному адресу. Также истцы указывают, что гаражи построены и эксплуатируются с 1957 года. Гаражные боксы построены на выделенном земельном участке. В дальнейшем, был образован гаражно-потребительский кооператив №, позже переименованный в ПГК «Парковый», которым был заключен договор аренды земли с кадастровым номером №. от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но получили отказ. Истцы просят признать право собственности на земельные участки, занимаемые гаражными боксами №№, 41, 42, 8, соответственно, в блоке №, площадью 23, 23, 24, 24 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый». В судебном заседании представитель истцов Бердигулов А.Р., исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Представитель третьего лица - председатель ГПК «Парковый» в судебном заседании исковые требования признал. В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён. При таком положении, суд, учитывая мнение представителя истцов, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ, находит дело подлежащим рассмотрению по имеющимся в материалах дела доказательствам при отсутствии представителя ответчика, ввиду того, что от него не поступало ходатайств об отложении судебного разбирательства. Изучив и оценив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истцов, суд приходит к следующему: установлено, что решением мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №№ б/н признано право собственности: за Субханкуловым В.С. на гаражный бокс №, за Чекмаревым В.А. на гаражный бокс №, за Алексеевым К.Г. на гаражный бокс №, за Белоусовой Т.Г. на гаражный бокс №, в блоке № в гаражном кооперативе «Парковый», расположенный по адресу: <адрес>, № б/н. Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участком или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Исследование материалов дела показало, что исполком Калининского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ принял решение о выделении участков под строительство гаражей, стоянок для легковых автомашин индивидуального пользования. Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен правлению гаражного кооператива земельный участок, площадью 6000 кв.м., расположенный по углу улиц <адрес> под 170 гаражей. Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному кооперативу «Парковый» был предоставлен земельный участок площадью 7 976 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категориям земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> ГО г. Уфа РБ, занимаемый капитальными гаражами-боксами, в аренду на неопределенный срок. Оценка приведенных доказательств свидетельствует о том, что земельный участок выделялся до 2001 года для застройки гаража, расположенного по вышеуказанному адресу. Согласно п.9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № 137 от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно представленного технического паспорта и кадастрового паспорта сооружения, гаражные боксы №№, 41, 42, 8, блок № гаражного кооператива, находятся на земельном участке, общая площадь которого составляет соответственно у Субханкулова В.С. 23 кв.м., занимаемый гаражным боксом №; у Чекмарева В.А. 23 кв.м., занимаемый гаражным боксом №; у Алексеева К.Г. 24 кв.м., занимаемый гаражным боксом №; у Белоусовой Т.Г. 24 кв.м., занимаемый гаражным боксом №; соответственно у всех истцов изготовлен дежурный план границ земельного участка, в ООО «Землемер-Уфа», при отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок, соответственно с п. 7 ст. 36 ЗК РФ. Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельные участки, на которых расположены гаражи истцов, выделялись для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка. При таком положении, истцов Субханкулова В.С., Чекмарева В.А., Алексеева К.Г., Белоусову Т.Г. надлежит признать лицами, за которыми в силу п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», возникло право регистрации права собственности на земельные участки, на которых расположены их гаражные боксы, принадлежащие на праве собственности, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка. Принимая такое решение суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст.56, 60 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, не мог быть предоставлен в частную собственность. Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Субханкулова В.С., Чекмарева В.А., Алексеева К.Г., Белоусовой Т.Г. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельные участки, занимаемые гаражами №№, 41, 42, 8, в блоке №, соответственно за каждым, удовлетворить. Признать за Субханкуловым В.С. право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> на земельном участке инвентарный номер №. Признать за Чекмаревым В.А. право собственности на земельный участок, площадью 23 кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> на земельном участке инвентарный номер №. Признать за Алексеевым К.Г. право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> на земельном участке инвентарный номер №. Признать за Белоусовой Т.Г. право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> на земельном участке инвентарный номер №. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки за Субханкуловым В.С., Чекмаревым В.А., Алексеевым К.Г., Белоусовой Т.Г., в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. СУДЬЯ Давыдов Д.В.