дело № 2-5369/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 г.                                                                                                           город Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карауш Н.В., Бикбулатовой Э.Р., Пичугина П.Д., Пичугина Е.П., Евстратовой О.Л. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Карауш Н.В., Бикбулатова Э.Р., Пичугин П.Д., Пичугин Е.П., Евстратова О.Л. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемыми гаражными боксами, в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по адресу: <адрес>

Истцы просят признать за ними право собственности на земельные участки: за Карауш Н.В. на земельный участок площадью 27 кв.м. занимаемый гаражным боксом № № за Бикбулатовой Э.Р. на земельный участок площадью 27 кв.м. занимаемый гаражным боксом № №; за Пичугиным Е.П. на земельный участок площадью 27 кв.м. занимаемый гаражным боксом № №; за Пичугиным П.Д. на земельный участок площадью 29 кв.м. занимаемый гаражным боксом № №; за Евстратовой О.Л. на земельный участок площадью 26 кв.м. занимаемый гаражным боксом № №, расположенные по адресу: <адрес> потребительский гаражный кооператив «Парковый», на которых расположены гаражные боксы, собственниками которых являются истцы.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что решением мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району города Уфа РБ от 19 апреля 2010 года, решением мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району города Уфа РБ от 29 апреля 2009 года, решением мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району города Уфа РБ от 30 марта 2011 года они признаны собственниками гаражных боксов №№ №, соответственно у каждого в блоке № № расположенные по вышеуказанному адресу. Также они указывают, что гаражи построены и эксплуатируются с ДД.ММ.ГГГГ года. Гаражные боксы построены на выделенном земельном участке. В дальнейшем, был образован гаражно-потребительский кооператив № №, позже переименованный в ПГК «Парковый», с которым был заключен договор аренды земли с кадастровым номером №. от ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы обратились к ответчику с заявлением об оформлении земельного участка в собственность, но получили отказ. Истцы просят признать право собственности на земельные участки, занимаемые гаражными боксами №№ №, соответственно у каждого в блоке № №, площадью 27, 27, 27, 29, 26 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый».

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бердигулов А.Р. исковые требования доверителей поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.

Представитель третьего лица - председатель ГПК «Парковый» Крашенинников С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району города Уфа РБ от 19 апреля 2010 года, решением мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району города Уфа РБ от 29 апреля 2009 года, решением мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району города Уфа РБ от 30 марта 2011 года признано право собственности: за Карауш Н.В. на гаражный бокс № №, за Бикбулатовой Э.Р. на гаражный бокс № №, за Пичугиным Е.П. на гаражный бокс № №, за Пичугиным П.Д. на гаражный бокс № №, за Евстратовой О.Л. на гаражный бокс № № в блоке № № в гаражном кооперативе «Парковый», расположенный по адресу: г<адрес>.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участком или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исследование материалов дела показало, что исполком Калининского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года принял решение о выделении участков под строительство гаражей, стоянок для легковых автомашин индивидуального пользования.

Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года № № был предоставлен правлению гаражного кооператива земельный участок, площадью 6000 кв.м., расположенный по углу улиц <адрес> под 170 гаражей.

Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан № № от ДД.ММ.ГГГГ года потребительскому гаражному кооперативу «Парковый» был предоставлен земельный участок площадью 7976 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категориям земель населенных пунктов, находящийся по <адрес>, занимаемый капитальными гаражами-боксами, в аренду на неопределенный срок.

Оценка приведенных доказательств свидетельствует о том, что земельный участок выделялся до ДД.ММ.ГГГГ года для застройки гаража, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно п.9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № 137 от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно представленного технического паспорта и кадастрового паспорта сооружения на гаражные боксы №№ № блок № № гаражного кооператива, они построены на земельных участках, площадь которых составляет соответственно у Карауш Н.В. 27 кв.м., занимаемая гаражным боксом № №; у Бикбулатовой Э.Р. 27 кв.м., занимаемая гаражным боксом № №; у Пичугина Е.П. 27 кв.м., занимаемая гаражным боксом № №; у Пичугина П.Д. 29 кв.м., занимаемая гаражным боксом № №; у Евстратовой О.Л. 26 кв.м., занимаемая гаражным боксом № №, соответственно у всех истцов изготовлен дежурный план границ земельного участка, в ООО «Землемер-Уфа», при отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок, соответственно с п. 7 ст. 36 ЗК РФ.

Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельные участки, на которых расположены гаражи истцов, выделялись для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка.

При таком положении, истцов Карауш Н.В., Бикбулатову Э.Р., Пичугина П.Д., Пичугина Е.П., Евстратову О.Л. надлежит признать лицами, за которыми в силу п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», возникло право регистрации права собственности на земельные участки, на которых расположены их гаражные боксы, принадлежащие на праве собственности, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка.

Принимая такое решение суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст.56, 60 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, не мог быть предоставлен в частную собственность.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карауш Н.В., Бикбулатовой Э.Р., Пичугина П.Д., Пичугина Е.П., Евстратовой О.Л. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемые гаражами №№ № в блоке № №, соответственно у каждого, удовлетворить.

Признать за Карауш Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м., расположенный под гаражным боксом № №, блок № № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Бикбулатовой право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м., расположенный под гаражным боксом № №, блок № № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Пичугиным П.Д. право собственности на земельный участок, площадью 27 кв.м., расположенный под гаражным боксом № №, блок № № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Пичугиным Е.П. право собственности на земельный участок, площадью 29 кв.м., расположенный под гаражным боксом № №, блок № № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Евстратовой О.Л. право собственности на земельный участок, площадью 26 кв.м., расположенный под гаражным боксом № №, блок № № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки за Карауш Н.В., Бикбулатовой Э.Р., Пичугиным П.Д,, Пичугиным Е.П., Евстратовой О.Л. в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по улице Интернациональная Калининского района г. Уфы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья                                                   Д.И.Мустафина