дело № 2-4901/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года                                                                               город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Т.М. к Зиянгирову Ф.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

     У С Т А Н О В И Л:

Шилова Т.М. обратилась в суд с вышеприведенным иском, указывая на то, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Квартиру истец приобрела по договору купли - продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в квартире прописаны: Шилов Д.В., 1989 года рождения, являющийся сыном истца; Зиянгиров Ф.Ф., 1989 года рождения, являющийся бывшим собственником вышеуказанной квартиры. Согласно п.5 договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ Зиянгиров Ф.Ф. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако по настоящее время, бывший собственник квартиры с регистрационного учета не снят. Ответчик в спорной квартире не проживает, правом пользования не обладает, личных вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец просит признать ответчика Зиянгирова Ф.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> копр.1 <адрес>.

В судебном заседании истец Шилова Т.М. исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживает.

В судебное заседание третье лицо УФМС не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Зиянгиров Ф.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Шилов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Шилова Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, ответчик не является членом семьи Шиловой Т.М., совместного хозяйства не ведет с истцом, квартплату не оплачивает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил. Также не представил доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения по поводу регистрации ответчика по спорному адресу.

На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Шиловой Т.М.

Таким образом, иск Шиловой т.м. к Зиянгирову Ф.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

           Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Шиловой Т.М. к Зиянгирову Ф.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зиянгирова Ф.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия Зиянгирова Ф.Ф. с регистрационного учета по адресу РБ, <адрес> Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через данный районный суд.

Судья Калининского районного суда

Города Уфа Республики Башкортостан                                    Фахретдинов А.З.