дело № 2-5765/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 г.                        г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ибрагимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ардашировых М. Г. и Н. Ф. к Сивачеву И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ардашировы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире был зарегистрирован <данные изъяты> - Сивачев И. В., который в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, квартплату не оплачивал.

В судебном заседании истцы иск поддержали и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик Сивачев И.В. не явился, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика по ордеру Мухаметзянова Л.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение вопроса об удовлетворении иска или в его отказе оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Сайфуллина Н.А. и Плотникова Е.П. иск поддержали и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ не явился, извещены надлежаще.

Учитывая мнения лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы и доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что Ардаширов М.Г. и Ардаширова Н.Ф. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире был зарегистрирован Сивачев И.В. - <данные изъяты> (л.д. 4). Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ г. Сивачев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время в указанную квартиру не вселялся и не проживает в ней (л.д. 16). Кроме того данный факт также подтверждается материалом проверки.

Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении «О практике применения судами жилищного законодательства» от 03.04. 1987 года № 2 / в редакции Постановления Верховного Суда СССР от 30.11.90 №14\ разъяснил по данному вопросу что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц / кроме супруга, родителей, детей / суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, в частности установить имело ли место ведение общего хозяйства, оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличие семейных отношений.

В суде установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, их членом семьи не является.

При таком положении, поскольку ответчик фактически не проживает в квартире, а истцы как собственники имеют право пользования и распоряжения своим имуществом, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, суд удовлетворяет требования истцов.

Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на недвижимое имущество истцов, имеет право проживания в квартире, у суда не имеется, в ходе рассмотрения дела такие обстоятельства не установлены.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования Ардашировых М. Г. и Н. Ф. к Сивачеву И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право ответчика на жилое помещение прекращено, он обязан сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ардашировых М. Г. и Н. Ф. к Сивачеву И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить,

признать Сивачева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Сивачева И. В. в пользу Ардашировых М. Г. и Н. Ф. возврат госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Данное решение является основанием для снятия Сивачева И. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделом Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г. Уфа.

Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья И.И. Фаршатова