дело № 2-5637/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года                                                                                                         город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галлямова Р.Н.,Чендулаева С.А.,Чуракова А.В.,Коняева С.Т.,Шарафиева Ф.Г. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемыми гаражными боксами,

УСТАНОВИЛ:

Галлямов Р.Н., Чендулаев С.А., Чураков А.В., Коняев С.Т., Шарафиев Ф. Г. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки, занимаемыми гаражными боксами, в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по адресу: РБ, <адрес>.

Истцы просят признать за ними право собственности на земельные участки, площадью <данные изъяты> кв.м. у Галлямова Р.Н., занимаемый гаражным боксом №; <данные изъяты> кв.м. у Чендулаева С.А., занимаемый гаражным боксом №; <данные изъяты> кв.м. у Чуракова А.В., занимаемый гаражным боксом №; <данные изъяты> кв.м. у ФИО5, занимаемый гаражным боксом №; 22 кв.м. у ФИО6, занимаемый гаражным боксом №, по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый», на которых расположены гаражные боксы, собственниками которых являются истцы.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что решением мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, решения мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, решения мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, они признаны собственниками гаражных боксов №№ соответственно у каждого в блоке №, расположенные по вышеуказанному адресу. Также они указывают, что гаражи построены и эксплуатируются с 1957 года. Гаражные боксы построены на выделенном земельном участке. В дальнейшем, был образован гаражно-потребительский кооператив №, позже переименованный в ПГК «Парковый», с которым был заключен договор аренды земли с кадастровым номером <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились к ответчику с заявлением об оформлении земельного участка в собственность, но они получили отказ. Истцы просят признать право собственности на земельные участки, занимаемые гаражными боксами №, соответственно у каждого в блоке №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Парковый».

В судебном заседании представитель истцов Бердигулов А.Р., исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица - председатель ГПК «Парковый» в судебном заседании исковые требования признал.

В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа не явился, отзыв представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён.

При таком положении, суд, учитывая мнение представителя истцов, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ, находит дело подлежащим рассмотрению по имеющимся в материалах дела доказательствам при отсутствии представителя ответчика, ввиду того, что от него не поступало ходатайств об отложении судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения истцов, суд приходит к следующему:

Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, решения мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, решения мирового судьи судебного участка № по Калининскому району города Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, признано право собственности: за Галлямовым Р.Н. на гаражный бокс №, за Чендулаевым С.А. на гаражный бокс №, за Чураковым А.В. на гаражный бокс №, за Коняевым С.Т. на гаражный бокс №, за Шарафиевым Ф.Г. на гаражный бокс № в блоке № в гаражном кооперативе «Парковый», расположенный по адресу: <адрес>, № б/н.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участком или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исследование материалов дела показало, что исполком Калининского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ принял решение о выделении участков под строительство гаражей, стоянок для легковых автомашин индивидуального пользования.

Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен правлению гаражного кооператива земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по углу улиц Маяковского и Интернациональной под 170 гаражей.

Постановлением главы администрации Калининского района города Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному кооперативу «Парковый» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, относящийся к категориям земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> ГО г. Уфа РБ, занимаемый капитальными гаражами-боксами, в аренду на неопределенный срок.

Оценка приведенных доказательств свидетельствует о том, что земельный участок выделялся до 2001 года для застройки гаража, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно п.9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно представленного технического паспорта и кадастрового паспорта сооружения на гаражные боксы №, блок № гаражного кооператива, они построены на земельном участке, общая площадь которого составляет соответственно у Галлямова Р.Н. <данные изъяты> кв.м., занимаемый гаражным боксом №; у Чендулаева С.А. <данные изъяты> кв.м., занимаемый гаражным боксом №; у Чуракова А.В. <данные изъяты> кв.м., занимаемый гаражным боксом №; у Коняева С.Т. <данные изъяты> кв.м., занимаемый гаражным боксом №; у Шарафиева Ф.Г. <данные изъяты> кв.м., занимаемый гаражным боксом №, соответственно у всех истцов изготовлен дежурный план границ земельного участка, в ООО «Землемер-Уфа», при отсутствии кадастрового паспорта на земельный участок, соответственно с п. 7 ст. 36 ЗК РФ.

Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельные участки, на которых расположены гаражи истцов, выделялись для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка.

При таком положении, истцов Галлямова Р.Н., Чендулаева С.А., Чуракова А.В., Коняева С.Т., Шарафиева Ф.Г. надлежит признать лицами, за которыми в силу п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», возникло право регистрации права собственности на земельные участки, на которых расположены их гаражные боксы, принадлежащие на праве собственности, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка.

Принимая такое решение суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст.56, 60 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истцов, не мог быть предоставлен в частную собственность.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галлямова Р.Н., Чендулаева С.А., Чуракова А.В., Коняева С.Т., Шарафиева Ф.Г. к Администрации ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельные участки, занимаемые гаражами №№, в блоке №, соответственно у каждого, удовлетворить.

Признать за Галлямовым Р.Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Чендулаевым С.А. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Чураковым А.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Коняевым С.Т. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Признать за Шарафиевым Ф.Г. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под гаражным боксом №, блок № в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки за Галлямовым Р.Н., Чендулаевым С.А. Чураковым А.В., Коняевым С.Т., Шарафиевым Ф.Г., в потребительском гаражном кооперативе «Парковый», расположенном по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья Калининского районного суда

города Уфа Республики Башкортостан                                                         Фахретдинов А.З.