дело № 2-5898/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года город Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапаровой Л.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, У С Т А Н О В И Л: Сапарова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении бесплатно в порядке приватизации в собственность земельного участка, на котором расположен ее гаражный бокс № в гаражном потребительском кооперативе «Рассвет», расположенный по адресу: <адрес> ГО г. Уфа, принадлежащий ей на праве собственности. Право собственности на гаражный бокс зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество, и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №. Гаражные боксы построены на выделенном земельном участке, как следует из постановления мэра г. Уфы № 1684 от 17.11.1993 г. «О предоставлении земельного участка под строительство гаражей», Свидетельства на право владения и пользования землей № 578 от 14.12.1993 г., Постановления № 842 от 01.07.1993 г. «О проектировании гаражей боксового типа для индивидуального автотранспорта в Калининском районе г. Уфы», Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию № б/н от 23.08.1994) площадью 4159 кв.м. с кадастровым номером №. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 23,4 кв.м, что составляет 1\95 доли земельного участка, занимаемого ГПК «Рассвет», кадастровый номер №, в гаражном потребительском кооперативе «Рассвет» в <адрес>, на котором расположен гаражный бокс №, собственником которого является истец. В судебном заседании представитель истца Сапаровой Л.А. - Вязовая А.А. - исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа - не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён. В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит дело подлежащим рассмотрению по имеющимся в материалах дела доказательствам при отсутствии представителя ответчика, истца. Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. Установлено, что истец Сапарова Л.А. является собственником гаражного бокса № в ГПК «Рассвет» общей площадью 37,6 кв.м по адресу: <адрес>, на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Постановлением мэра г.Уфы от 17.11.1993 АО «УМПО» был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 0,36 га городских земель для строительства гаражей боксового типа по <адрес>, о чем было выдано соответствующее свидетельство на право владения и пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению главы Администрации г.Уфы от 30.05.1997 Гаражному потребительскому кооперативу «Рассвет» был передан в аренду на 10 лет земельный участок площадью 4419,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, занимаемый гаражами-боксами. В соответствии с актом Государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию б\н от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный потребительский кооператив «Рассвет» приобрел право собственности на гаражные боксы, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, серии №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 4159+/-23 кв.м. Согласно техническому паспорту площадь гаражного бокса № составляет 19,9 кв.м, площадь по наружному обмеру - 23,5 кв.м. В соответствии с техническим паспортом ГПК «Рассвет» в гаражный кооператив входят 95 гаражных боксов. С целью приобретения в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу гаражный бокс, он обратился в Администрацию ГО г.Уфа, но ему было отказано в связи с тем, что предоставление земельных участков осуществляется за плату (сообщение Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа от 25.11.2011). Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п.9.1. статьи 3 ФЗ Российской Федерации № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, выделялся для строительства на земельном участке, который был предоставлен уполномоченным на то органом, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, для строительства на нем индивидуальных гаражей, но в документах, которыми выделен земельный участок не определен вид права, выделяемого земельного участка. Таким образом, Сапарову Л.А. надлежит признать лицом, за которым в силу п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», возникло право регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен ее гаражный бокс, принадлежащий на праве собственности, ввиду того, что ранее земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу для постройки на нем гаражных боксов, до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, но в документах, которыми земельный участок выделялся, не определен вид права предоставляемого земельного участка. Принимая такое решение, суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст.56, 60 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, не мог быть предоставлен в частную собственность. Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сапаровой Л.А. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, удовлетворить. Признать за Сапаровой Л.А. право собственности на 1/95 долю земельного участка площадью 4159+\-23 кв.м, с кадастровым номером №, под гаражным боксом № площадью по наружному обмеру 23,5 кв.м в Гаражном потребительском кооперативе «Рассвет», расположенном по улице <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации за Сапаровой Л.А. права собственности на 1/95 долю земельного участка площадью 4159+\-23 кв.м, с кадастровым номером №, под гаражным боксом № площадью по наружному обмеру 23,5 кв.м в Гаражном потребительском кооперативе «Рассвет», расположенном по улице <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы. СУДЬЯ О.В.Бикчурина