Дело № 2-5479\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сарваровой Т.К., при секретаре Ишмаковой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиевой ФИО12 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа о признании пункта договора приватизации ничтожным, признании права на приватизацию, Установил: Калиева Э.К. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа <адрес> о признании в пункте 2 Договора передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Калиевой Эльвирой Камилевной и ФИО5 с одной стороны и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа с другой стороны, в части права ФИО5 на приватизацию 1/2 доли в комнате по адресу <адрес> комната № - ничтожным, в связи с несоответствием требований закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признании за истцом права на приватизацию 100% доли в комнате по адресу: <адрес> комната №. В обосновании иска ФИО1 указала на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире площадью 13,8 кв.м. по адресу: <адрес>, комн.№ в качестве нанимателя в соответствии с договором социального найма №. В комнате, вместе с истцом, в вышеуказанной коммунальной квартире были так же зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 - снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 - снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по заявлению родителей и зарегистрирован в трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2011 года, после отказа от приватизации ФИО6, ФИО3, выписки не проживающего мужа - ФИО4 и снятия своими родителями: ФИО6 и ФИО7, с регистрационного учёта внука истца - ФИО5, истец ФИО1 подала документы на приватизацию указанной комнаты. ДД.ММ.ГГГГ истца вызвали в МУП «Центр недвижимости» ГО <адрес> Республики Башкортостан в Управление приватизации жилых помещений и дали подписать Акт оценки приватизируемой комнаты №, а так же в КУМС ГО <адрес> Республики Башкортостан - Договор передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность, из которых узнала, что помимо нее в приватизации будет участвовать и ее внук ФИО5. На вопросы истца по этому поводу ей ответили, что он вписан в договор социального найма, а значит участвует в приватизации. В судебном заседании истец Калиева Э.К. исковые требования подержала, иск просила удовлетворить. Представители ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Третьи лица Калиева Э.К., ФИО7, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в удовлетворении иска не возражали, пояснили, что их сын ФИО5 зарегистрирован по адресу <адрес> июля 2011 года, желают, чтобы их сын участвовал в приватизации по их месту жительства по адресу <адрес>. Представитель третьего лица отдела образования администрации <адрес> городского округа <адрес> ФИО10 удовлетворение иска оставила на усмотрение суда. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав истца, третьих лиц, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Калиева Э.К. зарегистрирована и проживает в коммунальной квартире площадью 13,8 кв.м. по адресу: <адрес>, комн. № в качестве нанимателя в соответствии с договором социального найма №. Как следует из материалов дела в спорной комнате, вместе с истцом, ранее были так же зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 - снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 - снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ по заявлению родителей и зарегистрирован в трёхкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2011 года, после отказа от приватизации ФИО6, ФИО3, выписки не проживающего мужа - ФИО4 и снятия своими родителями: ФИО6 и ФИО7, с регистрационного учёта внука истца - ФИО5, истец Калиева Э.К. подала документы на приватизацию указанной комнаты. ДД.ММ.ГГГГ истец Калиева Э.К. узнала о том, что помимо нее в приватизации будет участвовать и ее внук ФИО5. Истцу Калиевой Э.К. было отказано в исключении ее внука из числа собственников, не смотря на желание обоих родителей, чтобы их сын участвовал в приватизации на то жильё, в котором он сейчас зарегистрирован. Как следует из материалов дела ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ из комнаты в коммунальной квартире - по решению и согласию обоих родителей, и поставлен на регистрационный учёт ДД.ММ.ГГГГ по фактическому месту своего жительства и жительства обоих родителей / места регистрации своего отца ФИО7 - в трёхкомнатной не приватизированной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...», Как следует из ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения вправе. приобрести эти помещения в собственность», а это значит, что выписавшиеся и проживающие в другом месте граждане России могут участвовать. Руководствуясь, ст. ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Калиевой ФИО13 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа о признании пункта договора приватизации ничтожным, признании права на приватизацию, удовлетворить. Признать пункт 2 Договора передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Калиевой ФИО14 и ФИО5 с одной стороны и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа с другой стороны, в части права ФИО5 на приватизацию 1/2 доли в комнате по адресу <адрес> комната № - ничтожным. Признать за Калиевой ФИО15 право на приватизацию комнаты № по адресу: <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через этот же районный суд. Судья: Т.К.Сарварова
в приватизации там, где они «занимают жилое помещение» и зарегистрированы на текущий
момент, как указано в законе, но не там, где они были зарегистрированы и проживали ранее.
Соответственно ФИО5 - не мог участвовать в Договоре передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность от 12/08/2011 года, в связи с чем исковые требования Калиевой Э.К. подлежат удовлетворению.