Дело № 2-5024\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года                                                                                             

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Виноградова ФИО7, действующего также в интересах несовершеннолетних детей Виноградова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Виноградова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению « Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Виноградов В.Е., действующий также в интересах несовершеннолетних детей Виноградова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Виноградова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению « Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», в качестве третьего лица Отдел образования <адрес> ГО <адрес>, Виноградова Е.В.

       В судебном заседании истец Виноградов В.Е. действующий также в интересах несовершеннолетних детей требования поддержал, при этом указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ». После вселения в спорное жилое помещение он и его семья оплачивает за коммунальные услуги и квартплату. Обращались с заявлением к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ» о передаче в собственность спорной квартиры, на что получили разрешение на предоставлении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, однако КУМС отказал им, поскольку жилой дом в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа не значится. Истец просит суд признать право собственности за ним и за его детьми Виноградовым В.В., Виноградовым М.В. право собственности за каждым по 1\3 доли на квартиру по вышеуказанному адресу.

     На судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ, Федеральное государственное учреждение «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений на иск на суд не представили, об уважительности неявки суд не известили.

         В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        На судебное заседание третье лицо Виноградова Е.В. не явилась, извещена, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

        На судебное заседание представитель Отдела образования Администрации Калининского района ГО г.Уфа, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явились, извещены.

        Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст.6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с м.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

      В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение было установлено в ст. 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Соответствующее положение содержится в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Виноградову В.Е. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6-11).

Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании он обращался к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность, и начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района», согласно его резолюции на заявлении не возражают против предоставления в собственность истицы спорного жилого помещения (л.д.19).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФГУ «Уфимская КЭЧ района».

На основании ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч.1 ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и органическому распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно имеющейся в материалах дела справок и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Виноградов В.Е. и его дети в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственности каких-либо объектов недвижимости.

Как усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Виноградов В.Е., его дети Виноградов В.В., Виноградов М.В. и супруга ФИО5 (л.д.18).

Принимая во внимание, что удовлетворение требований позволить истцу реализовать ее право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Виноградовым ФИО12, Виноградовым ФИО13, Виноградовым ФИО14 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> по 1\3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации за Виноградовым ФИО15, Виноградовым ФИО16, Виноградовым ФИО17 права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1\3 доли за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья:                                  Т.К.Сарварова