Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 декабря 2011 г. г. Уфа Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И., при секретаре судебного заседания Селеванец Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загитовой В.Г. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения, У С Т А Н О В И Л : Загитова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольные строения по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. начала строительство жилого дома общей площадью 38,3 кв.м. и вспомогательных сооружений, все необходимые согласования на узаконение самовольного строения ею получены, просит признать права собственности на самовольное строение - жилой дом. В судебном заседании истец Загитова В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске. В судебном заседании представитель ответчиков Администрации ГО г.Уфа и Администрации Калининского района ГО г.Уфа по доверенностям № 1/4160-13 от 22.12.2009г., № 72-04-3216 от 23.12.2010г., Кайбышева Г.Г. против удовлетворения исковых требований не возражала. Выслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным. В соответствии ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как усматривается из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу ввода объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес> принято решение, которым разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком. Что подтверждается также постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Калининском районе ГО г.Уфа РБ согласно приложению. В материалах дела представлен акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, где указано решение комиссии, в соответствии с которым построенный жилой дом и вспомогательные сооружения Загитовой В.Г. по адресу: <адрес>, <адрес>, отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации. Из сообщения Главного Управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объекту по адресу: <адрес> возможно присвоение указанного почтового адреса в установленном порядке после завершения строительства жилого дома при предоставлении правоустанавливающих документов на домовладение. Согласно кадастрового паспорта, земельный участок площадью 759+/-8 кв.м. и расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома. Как усматривается из письма Администрации Калининского района ГО г.Уфа Загитовой В.Г., Администрация Калининского района ГО г.Уфа РБ согласовывает сохранение самовольно построенного индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений по <адрес>. Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> <адрес> соответствует жилой дом общей площадью 38,3 кв.м., <адрес> Г - баня площадью 16 кв.м. Таким образом строения по адресу: <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Принимая во внимание вышеуказанные факты, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковое заявление Загитовой В.Г. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить. Признать за Загитовой В.Г. право собственности на жилой дом - <адрес> <адрес>, баню - <адрес> <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республика Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы. Судья Д.И.Мустафина