Дело № 4579/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием истца Еникеевой Л.Р., ответчика Еникеева Б.Г. действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Еникеева Т.Б., представителя ответчика адвоката Юнусовой Ф.Г. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Еникеева Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еникеевой Л.Р. к Еникееву Б.Г. действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Еникеева Т.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании Еникеева Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением, а Еникеева Т.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречному иску Еникеева Б.Г. действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Еникеева Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Еникеевой Л.Р. о вселении, У С Т А Н О В И Л: Еникеева Л.Р. обратилась в суд с иском к Еникееву Б.Г. действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Еникеева Т.Б. о признании Еникеева Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением, а Еникеева Т.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. От брака имеют общего ребенка - Еникеева Д.Б., 1988 года рождения. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по Постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Еникееву Б.Г. на семью из четырех человек: жена - Еникеева Л.Р., сын - Утяшев Р.Д., сын - Еникеев Д.Б. была предоставлена квартира общей площадью 47,37 кв.м, жилой площадью 26,93 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Спорная квартира находится в муниципальной собственности, и передана семье в бессрочное владение и пользование. С ответчиком ФИО3 был заключен договор найма и открыт лицевой счет. В апреле 2001 года ответчик Еникеев Б.Г. добровольно выехал из спорной квартиры в связи с созданием новой семьи. Решением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Ответчик находится в зарегистрированном браке с Сабитовой А.Х., от брака имеют ребенка Еникеева Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого Еникеев Б.Г. зарегистрировал в спорной квартире, в то время как вся семья проживает по адресу: <адрес>. Еникеев Б.Г. в спорной квартире не проживает длительное время, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Учитывая, что Еникеев Б.Г. добровольно выехал в другое место жительства и более 10 лет в спорной квартире не проживает и ею не пользуется, просит суд признать Еникеева Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением, а Еникеева Т.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета. На судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении. Ответчик Еникеев Б.Г. действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Еникеева Т.Б. и его представитель иск не признали и обратились в суд со встречным иском к Еникеевой Л.Р. о вселении. По существу иска пояснил, что в результате того, что Еникеева Л.Р. создала невыносимые условия для проживания он вынужденно покинул спорную квартиру, которая была единственным местом для проживания. Снимал квартиры, в настоящее время проживает у жены, по адресу: <адрес>, данное место является непригодным для проживания. Другого места для проживания ни он, ни жена не имеет. На основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в квартиру. Однако, Еникеева Л.Р. создала невыносимые условия для проживания, вызывала милицию по надуманным основаниям, врезали в дверь дополнительный замок, ключи от которого ему не дали, в связи с чем он покинул квартиру. После того, как у него родился ребенок, он являясь родителем зарегистрировал его в месте своей регистрации по спорному адресу. Просит в удовлетворении исковых требований Еникеевой Л.Р. отказать, а его требования удовлетворить. Третье лицо Еникеев Д.Б. иск Еникеевой Л.Р. поддержал, пояснив, Еникеев Б.Г. 10 лет назад ушел от них, стал жить с другой женщиной, в квартиру не приходил, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, а затем зарегистрировал в квартире своего ребенка от нового брака. Заслушав объяснения истца, ответчика, возражения и встречные исковые требования ответчика и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец Еникеева Л.Р. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. От брака имеют общего сына - Еникеева Д.Б., 1988 года рождения. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по Постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Еникееву Б.Г. на семью из четырех человек: жена - Еникеева Л.Р., сын - Утяшев Р.Д., сын - Еникеев Д.Б. была предоставлена квартира общей площадью 47,37 кв.м, жилой площадью 26,93 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Спорная квартира находится в муниципальной собственности, и передана семье в бессрочное владение и пользование. С ответчиком Еникеевым Б.Г. был заключен договор найма и открыт лицевой счет. Таким образом, так как право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, Еникеев Б.Г. и Еникеева Л.Р. являются нанимателями жилого помещения, что сторонами не оспаривалось. В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном заседании Еникеев Б.Г. после расторжения брака с Еникеевой Л.Р. выехал из квартиры. В то же время в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Более того, ответчик Еникеев Б.Г. не выписался из спорной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, по решению мирового судьи судебного участка № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Еникеева Б.Г. в пользу Еникеевой Л.Р. взысканы жилищно-коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Ввиду невозможности проживания в спорной квартире ввиду создания лицами проживающими в квартире препятствий в пользовании и проживании, которые не пускают в квартиру, заменили замки, решением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Еникеев Б.Г. был вселен в квартиру по адресу: <адрес>22. Указанные обстоятельства были исследованы и отражены в решении Калининского районного суда г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд принимает их, как не требующие доказательств обстоятельства, согласно ст. 61 ГПК РФ. (Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица). Учитывая изложенное суд, суд считает исковые требования Еникеевой Л.Р. к Еникееву Б.Г. о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Ст. 67 ЖК РФ, предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ, по которой на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. ДД.ММ.ГГГГ Еникеевым Б.Г. в квартиру по адресу: <адрес> был вселен его сын - Еникеев Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так как Еникеев Т.Б. вселялся в спорную квартиру как несовершеннолетний член семьи нанимателя Еникеева Б.Г., с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со справкой ООО «ЖЭУ №» <адрес> ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дворнику Сабитовой А.Х., работающей в ООО «ЖЭУ №» служебного жилья не предоставлялось. Согласно справки Хайбуллинского территориального участка Сибайского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ, Сабитова А.Х. на территории <адрес> РБ собственником объектов недвижимости не установлена. Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий Еникеева Б.Г. от ДД.ММ.ГГГГ и заключения <адрес> ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, было проведено обследование жилищно-бытовых условий Еникеева Б.Г., зарегистрированного по адресу: <адрес>, фактически проживающего по адресу: <адрес>. По месту фактического проживания, находится комната на первом этаже девятиэтажного панельного дома, общей площадью - 10 кв.м, одно окно, сан. Узел внутри комнаты, отдельной кухни и коридора нет. В комнате стесненные условия, для несовершеннолетнего, нет отдельного места для сна и игр. В комнате проживают: сын Еникеев Т.Б., 2011 года рождения, супруга Сабитова А.Х. и ее дочь Гирфанова Г.М., 2004 года рождения. Учитывая изложенное орган опеки и попечительства отдела образования <адрес> ГО <адрес>, считает необходимым сохранить Еникееву Б.Г., действующему в интересах несовершеннолетнего Еникеева Т.Б., право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий, было проведено обследование жилищно-бытовых условий Еникеевой Л.Р. по адресу: <адрес>. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного панельного дома, общей площадью - 48,3 кв.м. В квартире проживают: Еникеева Л.Р., Утяшев Р.Д. (сын Еникеевой Л.Р.), Еникеев Д.Б. (сын Еникеевой Л.Р. и Еникеева Б.Г.), Утяшева Л.В. (сноха Еникеевой Л.Р.), Утяшев Т.Р., 2007 года рождения (внук Еникеевой Л.Р.). Учитывая изложенное орган опеки и попечительства отдела образования <адрес> ГО <адрес>, считает что в обследованной квартире санитарно-гигиеническое состояние хорошее и имеются условия для проживания несовершеннолетнего ребенка. Учитывая изложенное суд, суд считает исковые требования Еникеевой Л.Р. к Еникееву Б.Г. действующему в интересах несовершеннолетнего Еникеева Т.Б., о признании несовершеннолетнего Еникеева Т.Б. не приобретшим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Встречные требования Еникеева Б.Г. к Еникеевой Л.Р. о вселении в спорную квартиру суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Еникеев Б.Г. был вселен в квартиру по адресу: <адрес>. В силу ст.108 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя, а также применяет к должнику штраф, предусмотренный статьей 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Еникеевой Л.Р. к Еникееву Б.Г. действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Еникеева Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании Еникеева Б.Г. утратившим право пользования жилым помещением, а Еникеева Т.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать за необоснованностью. В удовлетворении исковых требований по встречному иску Еникеева Б.Г. действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Еникеева Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Еникеевой Л.Р. о вселении, отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы РБ. СУДЬЯ ДАВЫДОВ Д.В. Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2011 года СУДЬЯ ДАВЫДОВ Д.В.