Дело № 2-6257/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 января 2012 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В. при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истца Васильева П.Ю. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Р.С. к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Васильева Р.З. обратилась в суд с иском к Администрации Городского округа г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование указала, что является членом садоводческого товарищества и пользователем земельного участка № 169 площадью 500 кв. м. в коллективном саду № 4 ОСТ ОАО УМПО. Решением Исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся от 05.09.1950 года и от 19.01.1951 года, оформленного протоколами №61 и №6 обществу садоводов за счет территории, закрепленной за трестом «Зеленстрой» Черниковского горкомхоза отведен земельный участок <адрес>, площадью 16 га и площадью 3 га. Актом от 25.05.1951 года коллективному саду №4 был описан и отведен в натуре земельный участок площадью 13.50 га. Решением Исполкома Калининского района г. Уфы № 106/3 от 30.03.1983 года зарегистрирован устав садоводческого товарищества №4, организованного при УМПО на земельном участке 17,04 га. 10.08.2010 года земельный участок коллективного сада №4 ОСТ ОАО УМПО площадью 117 714 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства. 13.09.2011 года председатель ОСТ ОАО УМПО обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ему отказано в связи с тем, что часть территории КС №4 зарезервирована для муниципальных нужд. Истец Васильева Р.З. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 117 714 кв. м., расположенный: РБ, <адрес>, коллективный са<адрес> ОСТ ОАО УМПО. Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик - Администрация ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской. Причины неявки суду не известны. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо - КС № 4 ОСТ ОАО УМПО на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении повесток. В соответствии с 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Выслушав объяснения и доводы истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Статья 28 ЗК РФ предусматривает: 2.Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 3. Утратил силу. 4. не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. 5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся от 05.09.1950 года и от 19.01.1951 года, оформленного протоколами №61 и №6 обществу садоводов за счет территории, закрепленной за трестом «Зеленстрой» Черниковского горкомхоза отведен <адрес>, площадью 16 га и площадью 3 га. Актом от ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду № был описан и отведен в натуре земельный участок площадью 13.50 га. Решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав садоводческого товарищества №, организованного при УМПО на земельном участке 17,04 га. 10.08.2010 года земельный участок коллективного сада №4 ОСТ ОАО УМПО площадью 117 714 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства. Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из представленной суду справки, выданной председателем ОСТ №4 ОАО УМПО следует, что Васильева Р.С. является владельцем земельного участка № 169 площадью 500 кв. м в КС №4 ОСТ ОАО УМПО. Суду представлено заключение председателя правления КС № ОАО УМПО, подтверждающее что жилой дом по адресу: <адрес>, участок №, расположен в пределах границ участка, предоставленного Васильевой Р.С. на основании членской садоводческой книжки. 13.09.2011 года председатель ОСТ ОАО УМПО обратился с заявлением в администрацию г. Уфы о предоставлении земельного участка в собственность, однако ему отказано в связи с тем, что территория КС №4 ОАО УМПО частично зарезервирована для муниципальных нужд. Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность Васильевой Р.С. спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Васильева Р.С. приобрела право на земельный участок, поскольку спорный земельный участок ей предоставлен собственником по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ. Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р. Е Ш И Л: Исковые требования Васильевой Р.С. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок удовлетворить. Признать за Васильевой Р.С. право собственности на земельный участок № площадью 500 кв. м., расположенный в границах земельного участка кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный са<адрес> ОСТ ОАО УМПО. Данное решение является основанием для регистрации за Васильевой Р.С. права собственности на земельный участок № площадью 500 кв. м., расположенный в границах земельного участка кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный са<адрес> ОСТ ОАО УМПО в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: Давыдов Д.В.