Дело № 2- 4155/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 г. гор. Уфа Калининский районный суд г.Уфа в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И., при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Ф.Р. к Хасанову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Хасанова Ф.Р. обратилась в суд с вышеприведенным иском, требуя признать Хасанова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., в спорном жилье не проживает 6 лет, выехал добровольно, вывез все свои личные вещи, проживает с новой семьей. На протяжении 6 лет ответчик квартплату не платит за спорное жилое помещение, добровольно сняться с регистрации отказывается, ключи от квартиры у него ни кто не забирал и замки не менял. В судебном заседании истец Хасанова Ф.Р. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске, при этом пояснила, что ответчик в комнате не живет с 2004г., квартплату не платит, проживал после развода около месяца в спорном жилье, потом ушел и не приходил. Однако истец также пояснила, что ответчик иногда, где-то раз в месяц, приходил, забирал вещи, у него есть ключи от квартиры. Пояснила, что желает сделать в квартире ремонт, возможно приватизировать квартиру, а с ответчиком приватизировать не хочет. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, при этом пояснил, что не живет в спорном жилье с сентября месяца после развода, прожил в квартире месяц после развода, но истец ему сказала, что спровоцирует драку и вызовет милицию, после чего ответчик вынужден был уйти. Также пояснил, что истец в квартиру его не пускала, выгоняла, ушел из квартиры не добровольно, другого жилья не имеет, живет где придется, жил в гараже три года, ключей от спорного жилого помещения не имеет, в настоящее время проживает у женщины. Третье лицо Гафарова А.А., привлеченная к участию в деле определением суда от 24.08.2011г., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена, причина неявки не известна. Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании от 15.11.2011г. Ярмушева Р.Р. и Румянцева А.А. пояснили, что являются соседями истца, ответчика знали, ответчик не проживает в спорном жилье лет 5-6, почему не живет в квартире и выгоняли ли его из квартиры пояснить не смогли. Выслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно представленному ордеру на жилое помещение, Хасановой Ф.Р. на семью из 4 человек выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между Хасановым А.А. и Хасановой Ф.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ Как усматривается из справки о регистрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы Хасанова Ф.Р. и Хасанов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Гафарова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования на жилую площадь, поскольку он длительное время не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. В то время, как из пояснений ответчика стало известно о том, что из спорной квартиры ответчик вынужден был уйти после развода с истцом, в настоящее время другого жилья не имеет, имеет желание проживать в спорной квартире, однако его туда истец не впускает. Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и с пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо кого-нибудь из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Из искового заявления и из показаний истца усматривается, что ответчик квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, поскольку не проживает в спорной квартире. Также установлено, что ответчик намерен вселиться и проживать в спорной квартире, его не проживание в спорной квартире имеет вынужденный и временный характер, поскольку ушел из квартиры из-за истца, а затем нежеланием истца его вселять. Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Хасановой Ф.Р. к Хасанову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Хасановой Ф.Р. к Хасанову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфа. Судья: Д.И. Мустафина