Дело № 2-6265/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2011 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием Алешина И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешина И.Н., Алешиной Л.В., Алешиной О.И. и Алешиной Д.И. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, Установил: Алешин И.Н., Алешина Л.В., Алешина О.И. и Алешина Д.И. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание Алешина Л.В., Алешина О.И. и Алешина Д.И. не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали. В судебном заседании истец Алешин И.Н. требования поддержал, при этом указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Алешин И.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время квартира принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ». После вселения в спорное жилое помещение он оплачивает за коммунальные услуги и квартплату. Обращался с заявлением к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ» о передаче в собственность спорной квартиры, на что получил разрешение на предоставлении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, однако КУМС отказал ему, поскольку жилой дом в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа не значится. На судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, Возражений на иск на суд не представил, об уважительности неявки суд не известил. На судебное заседание ответчик« Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, против иска не возражают. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснение истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение было установлено в ст. 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Соответствующее положение содержится в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ. В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Алешину И.Н. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании он обращался к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность, и начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района», согласно его резолюции на заявлении не возражают против предоставления в собственность истицы спорного жилого помещения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района». На основании ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года №6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч.1 ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и органическому распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления. Согласно имеющейся в материалах дела справок и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним истцы в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственности каких-либо объектов недвижимости. Как усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Алешин И.Н., Алешина Л.В. - жена, Алешина О.И. - дочь и Алешина Д.И. - дочь с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического формуляра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, общей площадью 63 кв.м., в том числе жилой 34,2 кв.м. Принимая во внимание, что удовлетворение требований позволит истцам реализовать право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Алешина И.Н., Алешиной Л.В., Алешиной О.И. и Алешиной Д.И. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить Признать за Алешиным И.Н., Алешиной Л.В., Алешиной О.И. и Алешиной Д.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации за Алешиным И.Н., Алешиной Л.В., Алешиной О.И. и Алешиной Д.И. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Калининский районный суд г. Уфы РБ. Судья: Давыдов Д.В.