Дело № 2 - 80 / 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2012 г.                               г. Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Такеева Г.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,

У С Т А Н О В И Л :

Такеев Г.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома под <адрес> на основании регистрационного удостоверения и земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права, расположенные по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий осуществил пристрой в виде: <адрес> - пристрой и <адрес> - веранда, на что просит признать право собственности.

В судебное заседание Такеев Г.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Насырова З.Т. исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

Ответчик Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены.

Выслушав мнение представителей истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным.

В соответствии ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> в г.Уфе полностью зарегистрировано по праву личной собственности за Такиевым Г.А.

Согласно справке, выданной начальником ПВС Калининского РУВД г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, Калининским РУВД г.Уфы на основании свидетельства о рождении выдан паспорт с уточнением имени «Такиев Г.А.» на «Такеева Г.А.».

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, Такеев Г.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании Постановлений главы администрации ГО г.Уфа и договора передачи в собственность земельного участка.

Согласно кадастрового паспорта здания, в жилом доме по адресу: <адрес> площадью 72,3 кв.м. <адрес> соответствует площадь 26,9 кв.м., <адрес> - 18,2 кв.м., <адрес> - 27,2 кв.м., <адрес> - самовольно застроенные.

Материалы дела содержат постановление Главы Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Калининском районе ГО г.Уфа РБ согласно приложению.

Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, комиссия решила: предъявленные построенный жилой дом и вспомогательные сооружения Такеевым Г.А. по адресу: <адрес>, <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.

Как усматривается из технического паспорта жилого дома, объект индивидуального жилищного строительства расположен по адресу: <адрес>, где пристрою площадью 31,7 кв.м. соответствует <адрес>, веранде площадью19,8 кв.м. - <адрес>.

Таким образом строения по адресу: <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.

Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание вышеуказанные факты, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Такеева Г.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.

Признать за Такеевым Г.А. право собственности на пристрой - <адрес> и веранду - <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в суд, принявший решение.

Судья                                    Д.И.Мустафина