дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2012 г. г. Уфа Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: судьи Фаршатовой И.И. единолично, при секретаре Ибрагимовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Л. Е. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Гончарова Л.Е. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником 50/100 доли домовладения по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположено домовладение не оформлен в соответствии с действующим законодательством. В судебном заседании представитель истца по доверенности Бикбулатова Ю.В. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям. Третье лицо Савичева З.Ф., собственник другой 1/2 доли домовладения, не возражала против удовлетворения исковых требований. Представители: ответчиков: Администрации Калининского района ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа и третьего лица Управления Росреестра по РБ не явились, извещены надлежаще, имеются уведомления о вручении судебных повесток. Учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы, суд приходит к следующему выводу. На основании ч. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. На основании ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, указанные в указанной статье, совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В месячный срок со дня поступления указанного заявления орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности либо об отказе в предоставлении. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что Гончарова Л.Е. является собственником 50/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти С (л.д. 6,8). С указанный дом принадлежал на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7,8). В данном случае произошел переход права собственности на строение, находящиеся на земельном участке в порядке наследования. Государственные и муниципальные органы иск к С. об изъятии земельного участка, о сносе строений не предъявляли, его право владения и пользования землей в суде не оспаривали. Право владения и пользования земельным участком перешло к нему в ДД.ММ.ГГГГ г. вместе с домовладением, полученным им в порядке наследования. С учетом изложенного <данные изъяты> истицы С., проживая в доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ г., являясь собственником жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ г., обладал исключительным правом приватизации земельного участка, на котором находится домовладение, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался более 15 лет, что указывает на возникновение права собственности его на земельный участок и в силу приобретательной давности. На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истица в соответствии с требованиями нового Земельного Кодекса РФ приобрела право собственности на земельный участок в порядке наследования, ее земельное право государственные и муниципальные органы не оспаривали, с иском о сносе строения, изъятии незаконно самовольно занятого участка в суд не обращались. На основании п. 1 ст. ст. 131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования Гончаровой Л. Е. удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Гончаровой Л. Е. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить, признать за Гончаровой Л. Е. право собственности на 50/100 долей земельного участка общей площадью 742 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>. Данное решение считать основанием для регистрации за Гончаровой Л. Е. право собственности на 50/100 долей земельного участка общей площадью 742 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в <адрес> в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение. Судья Фаршатова