дело № 2-631/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2012 г.                        г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Ибрагимовой А. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой М. А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Каримова М. А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является сособственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истице Управлением Росреестра по РБ отказано в регистрации права собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Булатова Г. Ф. иск поддержала и просила суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Зотова Н. Н. оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Каримова М. А. является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8, 8-оборотная сторона).

Управлением Россреестра по РБ отказано истице в регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен документ, подтверждающий отсутствие возражений других участников долевой собственности против возникновения права собственности у участника долевой собственности непосредственно осуществившего на использование таким образом земельного участка. Из указанного отказа видно, что собственником другой 1/2 доли спорного земельного участка является К. (л.д. 6-7).

В материалах дела имеются: копия заявления и заявление К в которых она не возражает против оформления всех прав за истицей на литеры Б, Б1, б, б1 (л.д. 13, 30), заявление от соседей Каримовой М.А. - Н, в котором они не возражают против исковых требований (л.д. 28).

На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. ст. 131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела видно, что 1/2 доли земельного участка, на котором расположены самовольные строения, принадлежит истице на праве собственности, данных о том, что сохранение построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что имеют место существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве, судом не установлено, не представил таких доказательств суду и ответчик.

В связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Каримовой М. А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение, признает за Каримовой М. А. право собственности на жилой дом литерой Б, веранду - литера б, мансарду литера Б 1, строение литера б1, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каримовой М. А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на домовладение удовлетворить,

признать за Каримовой М. А. право собственности на жилой дом литерой Б, веранду - литера б, мансарду литера Б 1, строение литера б1, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Каримовой М. А. права собственности на жилой дом литерой Б, веранду - литера б, мансарду литера Б 1, строение литера б1, расположенные по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья         И.И. Фаршатова