Дело № 2-104/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        09 февраля 2012 года                                                                                         город Уфа

        Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

с участием адвоката Булатовой А.З.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Вартанову Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

         ОАО УМПО обратилось в суд с иском к Вартанову Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ОАО УМПО ДД.ММ.ГГГГ выдавало Вартанову Р.Г. ордер № на койко-место в комнате №, жилой площадью 12,5 кв.м. в общежитии объединения по адресу: <адрес>.

Вартанов Р.Г. вселился в предоставленное ему жилое помещение, и на его имя бухгалтерией жилищно-эксплуатационного отдела ОАО «УМПО» был открыт лицевой счет. Вартанов Р.Г. проживал в общежитии до 2002 года. В 2002 году забрав свои вещи, выехал из общежития и с указанного времени в общежитии не проживает, но продолжает числиться на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В связи с постоянным непроживанием в общежитии, бухгалтерия ЖЭО ОАО «УМПО» с 2010 года перестала производить ответчику начисления по квартплате и коммунальным платежам и коммунальным услугам.

Истец просит признать Вартанова Р.Г. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании представитель ОАО УМПО Багаутдинова А.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Вартанов Р.Г., не явился, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что Вартанов Р.Г. по месту регистрации не проживает. Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Булатова А.З. исковые требования ОАО УМПО к Вартанова Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо УФМС по Калининскому району г. Уфы в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав доводы и объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.         

Установлено, что ОАО УМПО ДД.ММ.ГГГГ Вартанову Р.Г. предоставило койко-место в комнате № в общежитие по <адрес>, в <адрес> в связи с работой на ОАО УМПО, что подтверждается копией поквартирной карты (л.д.11). Ответчик вселился в предоставленное жилое помещение, в котором проживал до 2002 года. В 2002 году ответчик забрал принадлежащие ему вещи, и выехал из общежития, коммунальные услуги не оплачивает.

Как усматривается из искового заявления и показаний представителя истца, с момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в 2010 году в связи с непроживанием в спорном жилом помещении бухгалтерией ЖЭО ОАО «УМПО» прекращено начисление квартплаты и коммунальных платежей за спорное жилое помещение Вартанову Р.Г. В связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В материалах дела имеется акт о фактическом непроживании в общежитие от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Вартанов Р.Г. выехал из спорной комнаты в 2002 году, с тех пор в общежитие не проживает. Фактическое место пребывания его неизвестно (л.д.14).

Согласно справке ОАО «УМПО» отдела кадров № от ДД.ММ.ГГГГ, Вартанов Р.Г. на данном предприятии не работает в настоящее время (л.д.15).

Как усматривается из справки ГУП БТИ по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Вартанов Р.Г. собственником объектов недвижимости не установлен (л.д.56).

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст. ст. 307, 308 УК РФ были опрошены свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые подтвердили, что Вартанов Р.Г. не проживает в комнате № по <адрес>, в настоящее время в комнате проживает ФИО6

Также согласно сведениям УВД РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, информация об административных правонарушениях ПДД РФ на Вартанова Р.Г. отсутствует в базе информационных данных полка ДПС (л.д.52).

Из сообщения УПФ РФ в <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ каких-либо страховых взносов на лицевой счет застрахованного лица - Вартанова Р.Г. не поступала (л.д.54,55).

Как усматривается из искового заявления, требования истца были заявлены в связи с длительностью непроживания ответчика в спорной комнате и неуплатой квартплаты, коммунальных услуг, то есть заявленные требования основаны именно на положениях ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Вартанов Р.Г. не проживая в спорной квартире с 2002 года, добровольно выехав из нее, не оплачивая коммунальные услуги, утратил право пользования ею. Следовательно, исковые требования ОАО «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Вартанову Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Уфимское моторостроительное производственное объединение» к Вартанову Р.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

           Признать Вартанова Р.Г. прекратившим право пользования жилой площадью по адресу <адрес>, ком.<адрес>.

           Данное решение считать основанием для снятия Вартанова Р.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.<адрес> в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Калининский районный суд г.Уфы, путем подачи апелляционной жалобы.       

           СУДЬЯ:                                               Р.Х. МУГИНОВА