Дело №2-1605/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 апреля 2012 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием истцов Мавликаевой С.А., Ивановой М.А. и Иванова В.А, представляющего интересы ответчика адвоката Ермолаевой С.Б. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавликаевой С.А., Ивановой М.А. и Иванова В.А. к Тихоновой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Мавликаева С.А., Иванова М.А. и Иванов В.А обратились в суд с исковым заявлением к Тихоновой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, <адрес>, в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права, выданным на основании Решения Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцами права долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Карпово, <адрес>, после смерти отца Иванова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, которая была зарегистрирована Ивановым А.И., как член семьи собственника, брак между ними зарегистрирован не был. Истцы не могут в полной мере воспользоваться своим правом собственников спорного жилого помещения и земельного участка. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает их права. Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по спорному адресу. В судебном заседании истцы Мавликаева С.А., Иванова М.А. и Иванов В.А исковое заявление поддержали в полном объеме, просили признать Тихонову Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Карпово, <адрес> снять ее регистрационного учета по указанному адресу, пояснили, что в указанном доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, которая была зарегистрирована Ивановым А.И., как член семьи собственника, брак между ними зарегистрирован не был. Ответчик не является членом их семьи, они не желают, чтобы она проживала и была зарегистрирована в квартире, которая принадлежит им на праве собственности. В судебное заседание ответчик Тихонова Н.А. не явилась, по месту жительства судебные повестки не получает, конверты возвращаются в связи с тем, что Тихонова Н.А. по месту регистрации не проживает. Определением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Ермолаева С.Б. исковые требования Мавликаевой С.А., Ивановой М.А. и Иванова В.А. к Тихоновой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не признала, просила в иске отказать. В судебное заседание представитель УФМС России по РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав доводы истцов, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Установлено, что собственниками жилого дома по адресу г. Уфа, <адрес>, являются Мавликаева С.А. (1/3 доли), Иванова М.А. (1/3 доли) и Иванов В.А (1/3 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации Отдела по работе с отдаленными территориями Администрации Калининского района ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована Тихонова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение перешло в собственность истцов на основании Решения Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, о признании за истцами права долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: г. Уфа, <адрес>, после смерти отца Иванова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как усматривается из искового заявления, показаний истцов в судебном заседании, свои требования истцы основывают на том, что ответчик членом их семьи не является, отец являвшийся собственником жилого дома по спорному адресу умер ДД.ММ.ГГГГ, Ивановым А.И. брак с ответчиком не регистрировался. Между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, в жилом доме ответчик не проживает о чем свидетельствует акт о непроживании, расходы по оплате за коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем нарушаются их права как собственника жилого помещения. В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представил. Ответчик в суд с иском об оспаривании договоров дарения жилого дома не обращался. В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда. При таких обстоятельствах, суд полагает, что препятствия со стороны ответчика в снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома является нарушением прав истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством. На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования Мавликаевой С.А., Ивановой М.А. и Иванова В.А к Тихоновой Н.А. о признании прекратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мавликаевой С.А., Ивановой М.А. и Иванова В.А. к Тихоновой Н.А, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Тихонову Н.А. признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>. Данное решение считать основанием для снятия Тихоновой Н.А. с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес> Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Калининский районный суд. СУДЬЯ: Давыдов Д.В.