Дело № 2-2162/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2012 года г. Уфа Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием истца Таировой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таировой В.И. к Енокян С.О. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Таирова В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с Таировым Н.А.. От брака имеют двоих детей: Ахметьянову Н.Н. и Емельянову И.Н.. В период брака на совместные денежные средства на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Енокян С.О. и Таировым Н.А. была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, Договор зарегистрирован Государственным нотариусом 3-й Уфимской государственной нотариальной конторы Баш.ССР Янгильдиной Л.М. за номером №. Договор в Бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был. Таиров Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует Свидетельство о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о регистрации филиала ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г. Уфа отделение «Вологодское» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Таирова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Ахметьянова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Емельянова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Таиров Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти. К имуществу умершего супруга нотариусом было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Дети умершего наследодателя: Емельянова И.Н. и Ахметьянова Н.Н. от наследства отказались в пользу истца. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры было отказано, поскольку право собственности при жизни Таирова Н.А. зарегистрировано не было. Истец просит признать Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Енокян С.О. и Таировым Н.А. о купле-продажи трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированный Государственным нотариусом 3-й Уфимской государственной нотариальной конторы Баш.ССР Янгильдиной Л.М. за номером № действительным. Признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковой заявлении, просила суд иск удовлетворить. Ответчик Енокян С.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дне слушания дела, путем направления судебной повестки. Третье лицо - нотариус г. Уфы Явгильдина Л.М. и Искандарова Р.К. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Учитывая мнение истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, заслушав мнение истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Енокян С.О. и Таировым Н.А. была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, Договор зарегистрирован Государственным нотариусом 3-й Уфимской государственной нотариальной конторы Баш.ССР Янгильдиной Л.М. за номером №. Договор в Бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был. В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В соответствии со ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Истец представил суду Договор купли-продажи от 09.06.1992 года, который был зарегистрирован нотариусом, как исполненный, денежная сумма в размере 10 000 рублей выплачена ответчику полностью и в срок, определенный договором, продавец Енокян С.О. претензий не имеет. Договор купли-продажи в последствии сторонами оспорен не был. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Енокян С.О. и Таировым Н.А. трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированного Государственным нотариусом 3-й Уфимской государственной нотариальной конторы Баш.ССР Янгильдиной Л.М. за номером № исполненным обоснованно, и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество не зависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом установлено, что Таирова В.И. и Таиров Н.А. владели спорной квартирой, приобретенной в браке и являющейся общим имуществом супругов, и их доли в имуществе признаются равными. Таиров Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует Свидетельство о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о регистрации филиала ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г. Уфа отделение «Вологодское» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Таирова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Ахметьянова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Емельянова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Таиров Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, выписан по смерти. На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются: жена Таирова В.И., дочь Ахметьянова Н.Н., дочь Емельянова И.Н.. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Дети умершего наследодателя: Емельянова И.Н. и Ахметьянова Н.Н. от наследства отказались в пользу Таировой В.И. Таировой В.И. в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры, было отказано, поскольку право собственности при жизни Таирова Н.А. зарегистрировано не было. Учитывая изложенное, истец приобрел правособственностина квартиру в порядкенаследования после смерти мужа Таирова Н.А.. Иных наследников у умершего не имеется. В связи с чем, суд считает необходимым, исковые требования Таировой В.И. к Енокян С.О. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме. На основании п. 1 ст. ст. 131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Таировой В.И. к Енокян С.О. признании Договора купли-продажи исполненным и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить, Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Енокян С.О. и Таировым Н.А., трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированный Государственным нотариусом 3-й Уфимской государственной нотариальной конторы Баш.ССР Янгильдиной Л.М. за номером № признать исполненным. Признать за Таировой В.И. право собственности наквартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное решение считать основанием для регистрации за Таировой В.И. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы. Судья: Давыдов Д.В.