дело № 2- 3292/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2012 г. г. Уфа Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе: судьи Фаршатовой И.И. единолично, при секретаре Ибрагимовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашуба Е. Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок в СТ «Березка-1», третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Чернова О. И., Хисамутдинова Л. И., СТ «Березка-1», МУП «Уфаводоканал», У С Т А Н О В И Л : Кашуба Е.Р. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок в СТ «Березка-1», указывая на то, что она является членом указанного товарищества, владеет и пользуется участком, ранее владельцем был ее дедушка О, который умер ДД.ММ.ГГГГ, считает, что в соответствии с действующим земельным законодательством имеет право на бесплатную приватизацию садового участка. Кашуба Е.Р. в суде иск поддержала, привела те же доводы, что и в иске. Представители ответчика и третьего лица возражали против иска, пояснили, что участок истицы находится во втором поясе зоны санитарной охраны водозабора г. Уфа. Выслушав лиц, участвующих в деле, представителей, обсудив их доводы и возражения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Иностранным гражданам, липам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой довступления в силу настоящего Федерального закона было создано (.организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что постановлением Главы Администрации г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки <адрес> предоставлены членам СТ «Березка-1» в постоянное пользование для ведения садоводства (л.д. 5). Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в вышеуказанное постановление, заменены площадь, и вместо слов «в постоянное пользование», заменено «предоставить в собственность» (л.д. 18). Таким образом, сам муниципалитет в <адрес> г. решил предоставить членам товарищества, в том числе и Кашуба (истице), садовые участки в собственность. Из кадастрового паспорта земельного садового участка от ДД.ММ.ГГГГ, на который претендует истца, кадастрового паспорта земельного садового участка от ДД.ММ.ГГГГ не следует указание на какое-либо ограничение в обороте (л.д. 6). О, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), являлся членом товарищества «Березка-1» и владельцем садового участка № площадью 505,6 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, Кашубе членскую книжку садовода на тот же участок выдали ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В соответствии со справкой и заключением СТ «Березка-1» истца является владельцем участка и платить все налоги, сборы и членские взносы (л.д. 8). Чернова О.И. и Хисамутдинова Л.И., имеющие право на садовый участок как наследники умершего О, подали письменные заявления с указанием на согласие на оформление всех прав на садовый участок на имя Кашуба (л.д. 19-20). Из представленных ответчиком Администрацией ГО г. Уфа и третьим лицом МУП «Уфаводоканал» не следует, что садовый участок № общей площадью 506 кв.м. кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Березка - 1» в <адрес>, находится во втором поясе зоны санитарной охраны водозабора г. Уфа (л.д. 47-48). Представители ответчика и третьего лица не представили в суде письменных доказательств в обоснование своих доводов о том, что участок истцы находится во втором поясе зоны санитарной охраны водозабора г. Уфа, т.е. ограничен в обороте. Законных оснований для отказа в передаче в собственность истице спорного земельного участка у ответчика нет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Кашуба приобрела право собственности на садовый земельный участок, который предоставлен ей по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ. При таком положении суд удовлетворяет иск Кашуба Е. Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок в СТ «Березка-1», признает право собственности Кашуба Е. Р. на садовый земельный участок № общей площадью 506 кв.м. кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Березка - 1» в <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : иск Кашуба Е. Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на садовый земельный участок в СТ «Березка-1» удовлетворить, признать право собственности Кашуба Е. Р. на садовый земельный участок № общей площадью 506 кв.м. кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Березка - 1» в <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного Суда РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение. В окончательной форме решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны и третьи лица вправе получить в канцелярии суда по истечение пяти дней. Судья И.И. Фаршатова