Дело № 2-2945/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 августа 2012 года г. Уфа Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давыдова Д.В., при секретаре Фазлиевой Д.Р., с участием представителя истца Лисовской Г.Н. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица МУП «Уфаводоканал» Васиковой Г.Ф. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева Н.А. к Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Корнев Н.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО города Уфа РБ и Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 708 кв.м., кадастровый номер № в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по данному адресу, что дает истцу право на приобретение земельного участка в собственность в порядке приватизации. Истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность. В предоставлении земельного участка в собственность было отказано. Истец считает отказ незаконным, обращается в суд с настоящим иском. Истец Корнев Н.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности Лисовская Г.Н., в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом иск не признала, показала, что спорный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд, а также находится во втором поясе санитарной охраны водозаборов р. Уфа (пояс ограничений) и не может быть предоставлен в собственность. Представитель третьего лица МУП «Уфаводоканал» по доверенности Васикова Г.Ф. иск не поддержала, показала, что испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, так как он ограничен в обороте, находится во втором поясе санитарной охраны водных объектов. Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Истец Корнев Н.А. является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, на основании Справки от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительного комитета Шакшинского поселкового Совета депутатов трудящихся Нуримановского промышленного района РБ. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, площадью 708 кв.м., с кадастровым номером № согласно архивной справке Архивного отдела Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, по похозяйственной книге Кирпичного завода Шакшинского сельсовета <адрес> за 1958-1960 годы по лицевому счету № по адресу: Пушкина 69 Кирпичный завод, главой семьи значился Корнев Н.А., 1926 года рождения. В графе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой <адрес> года постройки, площадью 26 кв.м, в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) на 1958-1959 годы - 0,06. В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, площадью 708 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в государственной собственности, с разрешенным видом использования - для обслуживания жилого дома. Земельный участок входит в зону «Санитарная охрана водозаборов, П пояс» на основании Решения Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа РБ» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане, юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, иными федеральными законами. В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Истец обратился в Администрацию ГО г. Уфы РБ с заявлением о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка. В предоставлении земельного участка в собственность истцу ответчиком отказано. В соответствии с п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии с п. 2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. На основании п.п. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, находящиеся в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Распоряжением Кабинета Министров Республики Башкортостан за № 801-р от 24.07.1995 года утвержден проект «Санитарно-топографическое обследование зон санитарной охраны водопроводных сооружений и источников водоснабжения города Уфы», разработанный институтом «Коммунводоканалпроект» в 1994 году, которым установлены границы зоны санитарной охраны первого, второго поясов источников водоснабжения города Уфа РБ. Распоряжение Кабинета Министров Республики Башкортостан за № 801-р от 24.07.1995 года на день рассмотрения дела не отменено, не признано недействительным, не действующим, утратившим силу. На основании указанного Распоряжения Кабинета Министров Республики Башкортостан за № 801-р от 24.07.1995 года Решением Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа РБ» от 22.08.2008 года № 7/4 сведения о нахождении испрашиваемого земельного участка во втором поясе зоны санитарной охраны водозаборов внесены в кадастр недвижимости, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка. В судебном заседании было установлено, что согласно указанному выше проекту, установившему границы зон санитарной охраны водозаборов, испрашиваемый в собственность земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, находится во втором поясе зоны санитарной охраны водозаборов. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, он может быть предоставлен в собственность при наличии специального федерального закона, разрешающего предоставление в собственность земельных участков, находящихся во втором поясе зоны санитарной охраны водозаборов. Такого федерального закона на день рассмотрения дела не имеется. Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок расположен во втором поясе зоны санитарной охраны водозаборов, ограничен в обороте, федерального закона, разрешающего предоставление в частную собственность такого земельного участка не имеется, требование иска об обязании ответчика предоставить истцу в собственность испрашиваемый земельный участок не обосновано и не подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Корнева Н.А. к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью 708 кв.м., кадастровый номер №, отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес> РБ. Судья: Давыдов Д.В. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: Давыдов Д.В.