Дело № 2 - 2970/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 г.                               г. Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имангалина А. ХА.ча к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,

У С Т А Н О В И Л :

Имангалин А. ХА.ич обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом и вспомогательные сооружения <адрес>, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседание истец Имангалин А.Х. исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Корнеев А.С. исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

Ответчик Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, причина не явки суду не известна.

Выслушав мнение истца, представителя истца, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным.

В соответствии ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГбыло выдано градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка в <адрес>. Вид функционального использования: разрешен. Согласно технического паспорта жилой дом общей площадью 50,2 кв.м. имеет печное отопление, центральное электроснабжение.

Согласно технического паспорта здания, в жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 72,4 кв.м. <адрес> соответствует площадь 40,6 кв.м., <адрес> - 21,4 кв.м., <адрес> - 10,4 кв.м., <адрес>- самовольно застроенные.

Материалы дела содержат постановление Главы Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Калининском районе ГО г.Уфа РБ согласно приложению.

Согласно акта приёмки законченного строительством объекта приемочной комиссией, комиссия решила: предъявленные построенный жилой дом и вспомогательные сооружения Имангалина А.Х. по адресу: <адрес>, б/н, <адрес>, пригоден к заселению и эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ получена справка № о присвоении почтового адреса, по которому данному жилому дому присвоен адрес: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельный участок под кадастровым номером № предназначен для обслуживания жилого дома и завершения строительства.

В соответствии с абз. 1 п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности вещи приобретается лицом, которое его изготовило, при условии соблюдения требований градостроительных норм. Так же должно быть сохранено условие о назначении земельного участка, на котором осуществлялось строительство.

Администрация городского округа г. Уфа не возражает в последующем оформлении земельного участка.

Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание вышеуказанные факты, суд приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Имангалина А. ХА.ча к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.

Признать за Имангалиным А. ХА.ем право собственности на самовольно построенный жилой дом и вспомогательные сооружения <адрес> по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в суд, принявший решение.

Судья                                    Д.И.Мустафина