дело № 2-1290/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудаяровой Т. С. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Кудаярова Т.С. обратилась в суд с указанным иском.
Истица на судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает в полном объеме, просит суд его удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Максимов А.Н. исковые требования признал в полном объеме и просил суд принять заявление о признании иска.
Учитывая мнение представителя ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между истицей и ответчиком заключен договор подряда № № на выполнение подрядчиком строительно - монтажных работ на объекте подземная стоянка № № в <адрес>. Стоимость работ составила 250 000 рублей, указанная сумма истицей оплачена. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик передал истице в фактическое владение и пользование гаражный бокс № № литерой «А», расположенный в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ответчиком и истицей заключен договор инвестирования строительства нежилого помещения кладовой общей площадью 3,6 кв.м, расположенной на <адрес> (адрес строительный) г. <адрес>. Истица обязалась оплатить стоимость нежилого помещения в размере 25200 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. Указанные обязательства истица исполнила. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик передал в фактическое пользование и владение истца нежилое помещение № № общей площадью 3,6 кв.м, расположенное на <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ г. между ответчиком и истицей был заключен договор инвестирования строительства нежилого помещения кладовой общей площадью 3,6 кв.м., расположенной на <адрес> (адрес строительный) <адрес>. Истица обязалась оплатить стоимость нежилого помещения в размере 25200 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. Указанные обязательства истица исполнила. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик передал в фактическое пользование и владение истца нежилое помещение № № общей площадью 3,6 кв.м., расположенное на <адрес>.
Договор подряда № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. и акт приема передачи недвижимого имущества гаражного бокса № №, а также договора инвестирования строительства нежилых помещений № № от ДД.ММ.ГГГГ г. и акты приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. не содержат в себе сведений о возникновении или переходе прав на недвижимое имущество.
Истица просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество:
- гаражный бокс № № литерой «А», общей площадью 17.2 кв.м. в том числе вспомогательной площадью 17.2 кв.м., расположенный на <адрес> ( в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦИОНиОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №);
- нежилое помещение цокольного этажа, литера А, кладовая № №, общей площадью 3.6 кв.м, расположенное на <адрес> ( в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦУИ и ОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №);
- нежилое помещение цокольного этажа, литера А, кладовая № №, общей площадью 3.6 кв.м, расположенное на <адрес> ( в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦУИ и ОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №).
Представитель ответчика по доверенности Максимов А.Н. иск признал в полном объеме и просил суд принять заявление о признании иска.
В деле имеется акт приемки объекта капитального строительства, подписанный главой администрации Калининского района г. Уфа, имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство Администрации ГО г. Уфа, постановление муниципального органа о предоставлении земельных участков под строительство подземной автостоянки, договор аренды земельного участка, акт об отводе границ участка, заключение по отводу земельного участка.
Из данных документов следует, что какие - либо права и законные интересы третьих лиц признанием за истицей права собственности, признанием иска ответчиком не нарушаются, ответчик осуществил строительство объекта в соответствии с действующими нормами и правилами градостроительства, земельного законодательства, противопожарными и иными нормами и правилами.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Зиновой Т. С. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на нежилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание ответчиком ОАО «Строитель» исковых требований Кудаяровой Т. С. о признании права собственности на нежилое помещение,
иск Кудаяровой Т. С. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить,
признать за Кудаяровой Т. С. право собственности на недвижимое имущество:
- гаражный бокс № № литера А, общей площадью 17,2 кв.м., в том числе вспомогательной площадью 17,2 кв.м., расположенный на <адрес> ( в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦИОНиОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №);
- нежилое помещение цокольного этажа, литера А, кладовая № № общей площадью 3.6 кв.м., расположенное на <адрес> (в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦУИ и ОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №);
- нежилое помещение цокольного этажа, литера А, кладовая № № общей площадью 3.6 кв.м., расположенное на <адрес> ( в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦУИ и ОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №).
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ права собственности за Кудаяровой Т. С. на недвижимое имущество:
- гаражный бокс № № литера А, общей площадью 17,2 кв.м., в том числе вспомогательной площадью 17,2 кв.м., расположенный на <адрес> (в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦИОНиОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв № №);
- нежилое помещение цокольного этажа, литера А, кладовая № №, общей площадью 3.6 кв.м., расположенное на <адрес> (в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦУИ и ОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №);
- нежилое помещение цокольного этажа, литера А, кладовая № № общей площадью 3.6 кв.м., расположенное на <адрес> (в соответствии с техническим паспортом ГУП ЦУИ и ОН РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. инв. № №).
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова