дело № 2-1282/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Хисамутдиновых Х.Х. и Г. Г., действующих также в интересах несовершеннолетних детей, к Администрации городского округа г. Уфа о сохранении квартиры в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Хисамутдиновы обратились с указанным иском мотивируя тем, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ими была произведена надстройка 2-го этажа над бытовым помещением жилого дома № <адрес> для увеличения площади квартиры. Общая площадь квартиры в результате перепланировки увеличилась с 15.9 кв.м до 29 кв.м. КУМС Администрации ГО г. Уфа рекомендовал истцам для узаконения пристроя к существующему помещению обратиться в суд.
В судебном заседании истцы иск поддержали и просили суд его удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа и третьего лица ГУП ЦУИОН не явились, извещены надлежаще, имеются уведомления о вручении судебных повесток.
Суд, учитывая мнения истцов, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истцов, обсудив их доводы и возражения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии ч. 4 ст. 29 на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в общежитии по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хисамутдинов Х.Х., Д., Хисамутдинова Г.Г., И. (л.д. 4). В ДД.ММ.ГГГГ году истцами произведена надстройка 2-го этажа над бытовым помещением жилого дома № <адрес> для увеличения площади квартиры. Общая площадь квартиры в результате перепланировки увеличилась с 15.9 кв.м до 29 кв.м. КУМС Администрации ГО г. Уфа рекомендовал истцам для узаконения пристроя к существующему помещению обратиться в суд.
В материалах дела имеется заключение Министерства строительства, архитектуры и транспорта РБ по результатам обследования строительных конструкций комнаты № <адрес>, согласно которому сделаны выводы: в целом техническое состояние строительных конструкций пристроя оцениваются как «работоспособное». Согласно произведенных расчетов стен и фундаментов, надстрой 2-го этажа возможен (л.д. 9-13).
Администрация Калининского района ГО г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ г. за № № считает возможным сохранение пристроя площадью 13,1 кв.м на втором этаже строения коридорного типа по адресу: <адрес>, вопрос узаконения пристроя необходимо решить в судебном порядке (л.д. 50).
МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ дано заключение ДД.ММ.ГГГГ г. за № №, согласно которому предложения и условия по сохранению пристроя к помещению допустимы и возможны, окончательное решение по сохранению пристроя к помещению принимается межведомственной комиссией, либо в судебном порядке по окончании прохождения процедуры согласования документации с надзорными службами города (л.д. 51).
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» ДД.ММ.ГГГГ г. за № № п/к сообщило, что согласно п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, перепланировка объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов с количеством этажей не более чет три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи не требует санитарно-эпидемиологической экспертизы (л.д. 52).
КУМС Администрации ГО г. Уфа ДД.ММ.ГГГГ г. за № № не возражает в узаконении перепланировки жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> в установленном законодательством порядке (л.д. 54).
ГУП «БТИ РБ» ДД.ММ.ГГГГ г. за № № сообщило, что вопросы узаконения перепланировки и переустройства помещения возложены на Межведомственную комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий, а также перепланировка может быть узаконена на основании решения суда (л.д. 62).
При таком положении жилое помещение истцов может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы проживающих в квартире и иных граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
иск Хисамутдиновых Х.Х. и Г. Г., действующих также в интересах несовершеннолетних детей, к Администрации городского округа г. Уфа о сохранении квартиры в переустроенном и (или) перепланированном состоянии удовлетворить,
сохранить комнату № № в <адрес>, в которой проживают и зарегистрированы истцы, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова