Д№ 2-4348/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 октября 2012 годаг.Уфа Калининский районный суд города Уфа РБ в составе председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова В.А. к Администрации ГО г.Уфа РБ о сохранении квартиры по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Козлов В.А. обратился в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения -квартиры по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, соответствующем технической инвентаризации по состоянию на 21.12.2011 года, произведенной Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». В своем исковом заявлении указал, что он является собственником жилого помещения, в котором были выполнены работы по перепланировке. Перепланировка не повлекла серьезных изменений в конструкции здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец Козлов В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца по доверенности Уразбахтина Л.Ю., допрошенная в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, истца. Третьи лица по делу Козлов В.А., Козлова В.В., Козлова Р.В., Антипин А.М., Павлюкович А.А., Павлюкович Н.А., Павлюкович К.А., Павлюкович О.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своих заявлениях, адресованных суду, указали, что на сохранение квартиры по адресу: РБ, <адрес>, в перепланированном состоянии согласны, претензий не имеют. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему. Квартира по адресу: РБ, <адрес>, является коммунальной. Комната 26 по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит истцу Козлову В.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В указанной комнате зарегистрированы и проживают: истец, его дочь - Козлова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., бабушка истца Козлова Р.В.. В комнате 21 данной квартиры зарегистрированы и проживают: Антипин А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., его дочь - Павлюкович Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка -Павлюкович К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - Павлюкович О.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять - Павлюкович А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Как видно из нотариально удостоверенных согласий, указанные лица согласны на перепланировку мест общего пользования в занимаемой ими квартире по адресу: РБ, <адрес>. В указанном жилом помещении в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 21 декабря 2011 года произведена перепланировка в виде: переоборудования туалета площадью 0,8 кв.м. в душевую; возведения перегородки в ванной комнате площадью 1,6 кв.м. с целью устройства туалета площадью 1,1 кв.м. и встроенного шкафа (кладовой) площадью 0,3 кв.м.; оборудования дверного блока между вновь оборудованным туалетом площадью 1,1 кв.м. и коридором; возведения перегородок в коридоре площадью 8,0 кв.м. с целью ее разделения на коридоры площадями 3,7 кв.м.; 2,2 кв.м.; 1,7 кв.м.; переоборудования встроенных шкафов (кладовых) площадями по 1,3 кв.м. в душевую и туалет. Санитарно-технические приборы присоединяются к существующим стоякам водоснабжения и канализации. В соответствии с заключением № 6-16/3153-12-А2 от 24.07.2012 года, выданным Администрацией городского округа город Уфа РБ, межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления городских территорий отказано истцу в согласовании перепланировки квартиры. Считая отказ в согласовании заявления о перепланировке жилого помещения необоснованным, истец обращается в суд с настоящим иском. В материалах дела имеется проект перепланировки квартиры ООО «ДиС». В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» № 117-П/К от 20.02.2012 года, проект перепланировки <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Как видно из заключения № 294 от 12.03.2012 года, МУП УЖХ ГО г.Уфа РБ считает допустимым и возможным сохранение <адрес> в перепланированном состоянии. Согласно письму № 72.03-757 от 16.04.2012 года, Администрация Калининского района ГО город Уфа согласовывает сохранение в перепланированном состоянии. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, жилое помещение истца соответствует техническим и санитарным нормам и правилам, перепланировка осуществленная истцом, права и законные интересы третьих лиц не нарушает и не создает угрозу для жизни и здоровья истца, членов семьи истца и других лиц. Следовательно, иск подлежит удовлетворению как обоснованный. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Козлова В.А. к Администрации ГО г.Уфа РБ о сохранении квартиры по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту квартиры от 21 декабря 2011 года, инвентарный номер №, выданному Уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Калининский районный суд г. Уфы РБ. Судья О.В. Бикчурина