Решение Именем Российской Федерации 24 августа 2011 г г.Уфа Суд в составе председательствующего судьи Калининского районного суда г.Уфы Тимербаева Р.А. При секретаре Фазлутдиновой И.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» на постановление мирового судьи судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы от 28 июня 2011 г. о привлечении ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ установил: Постановлением мирового судьи судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы от 28 июня 2011г. ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» привлечено к административной ответственности по ст.19.5 ч.1 КоАП РФ к штрафу размере 10 000 рублей. Не согласившись с указанным постановлением ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» подало жалобу на указанное постановление, указывая, что жилищная инспекция не вправе была давать предписание ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» согласно положениям о государственной жилищной инспекции. Кроме того, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» не вправе производить ни текущий ремонт, ни капитальный. В судебном заседании представитель ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» А.Ю. Асадченко поддержала жалобу и подтвердила указанные в ней обстоятельства. В судебном заседании представитель Государственной жилищной инспекции РБ О.Н. Шибаева не согласилась с доводами представителя подвтеля жалобы и пояснила, что бремя содержания жилого дома, также его текущий и капитальный ремонт лежит на управляющей компании - ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ», а не на собственниках жилья. Выслушав представителей ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» и Государственной жилищной инспекции приходит к следующему: В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Между членами товарищества собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управляющей компанией ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. В силу пунктов 39,42 Правил № 384 от 30.12.2009 управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и заключенным договором. Контроль за содержанием общего имущества осуществляют федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов РФ в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством РФ. Из изложенного следует, что обязанности по содержанию общего имущества по договору управления многоквартирными домами переданы ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» отсюда следует, что оно является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома. Ссылка ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» о том, что Государственная жилищная инспекция не вправе была давать предписание об устранении нарушения на управляющую компанию суд считает не состоятельной в силу вышеуказанных законов ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» как управляющая компания обязана содержать и обеспечивать ремонт имущества в многоквартирном доме. Лица, осуществляющие ремонт на основании договора подряда не могут быть субъектами предписания и соответственно нести ответственность по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ за ненадлежащее выполнение обязанностей по исполнению условий договора подряда, а могут лишь нести гражданско-правовую ответственность. Также ссылка ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» на п.18 Постановления правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность и о том, что текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещения для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов не опровергает обязанность управляющей компании надлежащим образом содержать и осуществлять своевременный ремонт имущества собственников. Судья первой инстанции правильно определил юридическую значимость обстоятельства по делу и поэтому суд считает, что мировым судьей судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы правильно установлена вина ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» в совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и наказание назначено в пределах санкции указанной статьи правомерно. Нарушений, влекущих отмену данного постановления не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30.6,30.7 КоАП РФ, суд решил: Постановление мирового судьи судебного участка №8 по Калининскому району г.Уфы от 28.07.2011 г. о привлечении ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и взыскании штрафа в размере 10 000 рублей оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения. Решение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья Р.А. Тимербаев