К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Калининская Краснодарского края 19 июля 2010 года.
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Радченко И.О.,
При секретаре Чуб Е.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Попович Н.С. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Попович Н.С. обратилась в Калининский районный суд с заявлением, в котором указала, что Дата обезличена года решением земельной комиссии по земельным вопросам Калининского сельского Совета (протокол Номер обезличен от Дата обезличена года), ей, еще на добрачную фамилию -Герасимову Н.С. был выделен земельный участок площадью 692 кв.м,, кадастровый номер 23:10:0403028:20 для строительства жилого дома по ... Краснодарского края. Данным участком она пользовалась все это время, исправно платила налоги, обрабатывала и благоустраивала его, намереваясь начать строительство жилого дома. 20.08.2009 года, она обратилась в Калининский отдел Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (ныне Росреестр) для регистрации права собственности на указанный участок, однако ей было отказано, виду того, что последующая выписка из похозяйственней книги Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации Калининского сельского поселения, в которой указывалось, что данный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, признана недействительной в связи с допущенной ошибкой и последующая запись в этой книге от Дата обезличена года за Номер обезличен, сделана запись о предоставлении этого участка для ведения индивидуального жилищного строительства, что не является основанием для регистрации права собственности. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Она более 18 лет открыто пользуется данным земельным участком, платит налоги, занимается его благоустройством и провела подготовительные мероприятия для ведения строительства жилого дома. Однако ввиду неверного отражения выдела участка в похозяйственых книгах не могу оформить право собственности на указанный участок. В связи, с чем вынуждена обратиться в суд для признания права собственности. Споров со смежными землепользователями относительно границ участка нет. На основании изложенного истица просит признать за ней, право собственности на земельный участок общей площадью 692 кв.м. кадастровый номер 23:10:0403028:20 расположенный по ... ст.Калининской Краснодарского края и обязать Калининский отдел Федеральной службы Росреестра по Краснодарскому краю, зарегистрировать его на ее имя.
В судебное заседание истица Попович Н.С. не явилась согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает л.д.38).
Представитель заинтересованной стороны Калининский отдел Федеральной службы Росеестра по Краснодарскому краю по доверенности Коляда Ю.А. и представитель Управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район по доверенности Кривцова М.С. согласно письменным заявлениям против заявленных требований Попович Н.С. не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие л.д.39,41,44).
Согласно ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования Попович Н.С. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно отчету о рыночной стоимости земельного участка расположенного по адресу ст.Калининская ... сумма составила 18000 рублей л.д.3-21), согласно кадастровой выписке, земельный участок находится в государственной собственности л.д.22), согласно копии паспорта гражданина РФ, Попович Н.С., Дата обезличена года рождения, уроженка ... Краснодарского края л.д.23), согласно копии свидетельства о заключении брака истица Герасимова Н.С. и Попович А.А. зарегистрировали брак и ей присвоена фамилия Попович л.д.24), согласно выписке из протокола комиссии по земельным вопросам, заявление Попович (Герасимовой Н.С.) о переоформлении земельного участка под строительство жилого дома- удовлетворено л.д.28), согласно выписке из похозяйственой книги от 03.04.2009 года №2710, земельный участок расположенный по адресу ... ... ... принадлежит на праве пользования л.д.29).
В соответствии с ч.1 сь.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлен тот факт, что Попович Н.С. действительно добросовестно, открыто и не прерывно владеет вышеуказанным земельным участком более 18 лет, как своим собственным, платит налоги, занимается его благоустройством, поэтому суд полагает подлежащим удовлетворение заявленных ею требований и признание за ней права собственности на указанный земельный участок.
На основании ст.ст.209,218,234,1153 ГК РФ руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
.
Р Е Ш И Л :
Признать за Попович Н.С. , Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 692 кв.м. кадастровый номер 23:10:0403028:20 расположенный по ... Краснодарского края и обязать Калининский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, зарегистрировать его на имя Попович Н.С..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти дней.
Судья:__________________