К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ст.Калининская
Краснодарский край 28 июля 2010 года
Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В.,
при секретаре Радченко Е.В.,
с участием истца Савина К.А. и Савиной В.И.,
представителя ответчика Дегтяревой Е.А. адвоката Хот И.А., представившего удостоверение №1276 ордер №119617,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Савина К.А. и Савиной В.И. к Дегтяревой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Савин К.А. и Савина В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Дегтяревой Е.А., в котором указывают, что Дата обезличена года они с женой купили жилой дом по адресу: ...
Дата обезличена года они получили свидетельство о государственной регистрации права. В этом свидетельстве отражено, что ограничений (обременении права) не зарегистрировано.
В договоре купли-продажи в пункте Номер обезличен указано, что в доме ни кто не зарегистрирован, что подтверждается справкой, выданной администрацией Калининского сельского округа муниципального образования ... Краснодарского края от Дата обезличена года Номер обезличен. В домовой книге, переданной им продавцом, тоже никто не был зарегистрирован.
Однако в последнее время им стало известно, что в доме, без их ведома, значится зарегистрированной Дегтярева Е.А.. Они эту гражданку не знают и ни разу не видели, в их доме она не проживает, где она проживает им неизвестно.
Согласно п.31 Правил регистрация и снятия граждан РФ с регистрационного
учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного
постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен) снятие гражданина с
регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае изменения места жительства. Согласно ст.83 п.3 ЖК РФ договор найма жилого помещения расторгается в случае выезда нанимателя.
Когда прописывалась ответчица и когда выехала им неизвестно, но она утратила право пользования жилым помещением в их доме и подлежит снятию с регистрационного учета
На основании изложенного они просят суд признать Дегтяреву Е.А., Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... ст. Калининской, ..., Краснодарского края, принадлежащим им на праве собственности. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю по ...у снять Дегтяреву Е.А., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из дома Номер обезличен по ..., ст. Калининской, ..., Краснодарского края.
В судебном заседании Савин К.А. и Савина В.И. исковые требования поддержали в полном объеме и дали суду показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просят признать Дегтяреву Е.А., Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ..., принадлежащим им на праве собственности. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю по Калининскому району снять Дегтяреву Е.А., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из дома Номер обезличен по ....
Так как место жительства ответчика Дегтяревой Е.А. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Калининского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Хот И.А., который представлял интересы ответчика Дегтяревой Е.А. и не возражал в удовлетворении исковых требований Савина К.А. и Савиной В.И..
Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без его участия.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Савина К.А. и Савиной В.И. подлежат полному удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации 23-АА Номер обезличен Савину К.А. и Савиной В.И. на праве совместной собственности принадлежит жилой дом с пристройками по адресу: ..., кадастровый Номер обезличен основанием послужил договор купли-продажи от Дата обезличенаг. л.д.5), согласно адресной справки ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе Дегтярева Е.А., Дата обезличена года рождения, значится зарегистрированной по адресу: ... л.д.15).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик Дегтярева Е.А. не использует жилое помещение истцов по назначению с 2005 года, а использует домовладение истцов только для регистрации и соответственно утратила право проживать в данном жилом доме, а поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствие Савину ФИО18 и Савиной ФИО19 в пользовании, принадлежащим им на праве общей совместной собственности жилым домом Номер обезличен ст. ..., Краснодарского края, а именно признать Дегтяреву ФИО20, Дата обезличена года рождения, утратившей право пользования жилым домом Номер обезличен ...
Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю по ...у снять Дегтяреву ФИО21, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из жилого дома Номер обезличен ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.
Судья: _________________