К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 13 августа 2010 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.
при секретаре Милёвой Е.А.,
С участием истицы Марченко В.И.,
Представителя ответчика Солонгина О.Н.-адвоката Познахирина И.Д., представившего удостоверение № 920, ордер 119171,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко В.И. к Солонгину О.Н. о признании утратившим право проживания и пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Марченко В.И. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд к Солонгину О.Н., в котором указывает, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. она является собственницей квартиры .... С Дата обезличена г. она прописала в своей квартире сына, Солонгина О.Н., после его освобождения из мест лишения свободы. Но ответчик практически в её квартире не проживал. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Поскольку ответчик не проживал в её квартире и уехал в неизвестном направлении, он утратил право проживания и пользования её квартирой. Но так как ответчик зарегистрирован в её квартире, она не может распорядиться ею по собственному усмотрению. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право проживания и пользования квартирой по адресу: ... Обязать ОУФМС КК в Калининском районе снять с регистрационного учета Солонгина О.Н. по адресу: ...
В судебном заседании истица Марченко В.И. требования свои поддержала в полном объёме и дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила суд: признать ответчика утратившим право проживания и пользования квартирой по адресу: .... Обязать ОУФМС КК в Калининском районе снять с регистрационного учета Солонгина О.Н. по адресу: ...
Так как место жительства ответчика Солонгина О.Н. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Калининского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Познахирин И.Д., который представлял интересы ответчика Солонгина И.Д. и не возражал в удовлетворении исковых требований Марченко В.И.
Зам. начальника отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направила заявление, в котором просила суд рассмотреть указанное дело без их участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Марченко В.И. подлежат полному удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 23-АБ Номер обезличен выданного Дата обезличена года Марченко В.И. на праве собственности принадлежит квартира по адресу ... л.д. 3), согласно техническому паспорту домовладения дом по адресу ... принадлежит Марченко В.И. на основании договора купли-продажи недвижимости от Дата обезличена г. л.д. 11-14), согласно домовой книге квартира по адресу ... принадлежит Марченко В.И. л.д. 15-17), согласно адресной справке по дому, выданной отделением УФМС в Калининском районе, согласно учету ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе по адресу: ... зарегистрировано 3 человек, в том числе Солонгин О.Н., Дата обезличена года рождения л.д. 18).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Ст. 31 ЖК РФ определяющая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснения по вопросу №19 в Обзоре судебной практики ВС РФ за 3 квартал 2005 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23 ноября 2005 г.), о том, что «согласно норме ч.4 ст.31 ЖК РФ, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом применение положений ст.31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие».
Суд пришел к выводу, что ответчик Солонгин О.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме и использует дом истицы только для регистрации, поэтому суд считает, что Солонгин О.Н. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать Солонгина О.Н., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
2. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Солонгина О.Н., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.
Судья: ______________________