К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 10 сентября 2010 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.
при секретаре Милёвой Е.А.,
С участием истца Минченко А.В.
Адвоката Зеленского В.А. предоставившего удостоверение №431 и ордер №119707
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минченко А.В. к Морозову А.С. об устранении препятствий в пользовании имуществом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Минченко А.В. обратился с исковым заявлением в ... суд, в котором указывает, что он является единоличным собственником домовладения, расположенного по адресу: ... д.Номер обезличен ст.... Краснодарского края. В указанном домовладении он проживает со своей семьей. В 2000 году он сожительствовал с ФИО4 в своем доме по вышеуказанному адресу. В январе 2001 года к нему обратился сын его сожительницы ФИО4 - ответчик Морозов А.С. с просьбой временно его зарегистрировать, для того, чтобы пожить, найти постоянное место жительства и в том числе для получения им нового паспорта и приобретения жилья, сроком на один-два месяца. Дата обезличена года он зарегистрировал в своем домовладении по адресу ст.... Краснодарского края ... Номер обезличен, ответчика Морозова А.С., Дата обезличена года рождения. Ответчик проживал в его доме до мая 2002 года, а затем найдя новое место жительства, выехал из его дома и более в нем не проживает, но значится в нем зарегистрированным. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по его адресу. При этом, что имеет новый адрес места жительства. Такая регистрация ответчика в его доме нарушает его права собственника, создает неудобства, препятствует ему использованию дома, в том числе и для регистрации других лиц. В связи с этим, он желает устранить препятствия в пользовании своим имуществом, сняв ответчика с регистрационного учета по его адресу в его доме. Самостоятельно устранить указанные препятствия и снять с регистрационного учета ответчика он не может, поэтому вынужден обратиться в суд. Указанные обстоятельства могут подтвердить прилагаемые документы и свидетели: ФИО5 проживает ... ... Номер обезличен.
На основании изложенного истец просит суд признать утратившим право на проживание в его доме по адресу ст.... Краснодарского края ... Номер обезличен - ответчика Морозова А.С. Дата обезличена года рождения. Устранить препятствие в пользовании его имуществом и обязать отделение УФМС по КК в Калининском районе снять с регистрационного учета по его адресу ст.... Краснодарского края ... Номер обезличен – ответчика Морозова А.С. Дата обезличена года рождения. Вызвать в судебное заседание свидетелей ФИО5, ФИО6
В судебном заседании Минченко А.В. свои исковые требования поддержал в полном объёме и дал суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении и просил суд признать утратившим право на проживание в его доме по адресу ст.... Краснодарского края ... Номер обезличен - ответчика Морозова А.С. Дата обезличена года рождения. Устранить препятствие в пользовании его имуществом и обязать отделение УФМС по КК в Калининском районе снять с регистрационного учета по его адресу ст.... Краснодарского края ... Номер обезличен – ответчика Морозова А.С. Дата обезличена года рождения.
Так как место жительства ответчика Морозова А.С. неизвестно, то для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ был привлечён адвокат Зеленский В.А., который пояснил суду, что Морозов А.С. не проживает по вышеуказанному месту жительства уже около девяти лет и не использует жилое помещение по назначению, тем самым нарушает права истца и так как он не является членом семьи собственника, то он утратил право пользоваться данным жилым помещением.
Свидетель Малёваный Р.Г. показал суду, что он с 2003 года является сосёдом Минченко А.В.. Начиная с 2003 года и по настоящее время Морозов А.С. в доме Минченко А.В. не проживает. За всё это время он Морозова А.С. даже ни разу не видел.
Представитель отделения Управления ФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд не явился, однако от него поступило письменное заявление в котором он просил суд рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Минченко А.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно домовой книге жилой дом Номер обезличен по ... ст.... Краснодарского края на праве собственности принадлежит Минченко А.В. л.д.6). Согласно адресной справке ответчик Морозов С.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года л.д.4).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Ст. 31 ЖК РФ определяющая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснения по вопросу №19 в Обзоре судебной практики ВС РФ за 3 квартал 2005 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23 ноября 2005 г.), о том, что «согласно норме ч.4 ст.31 ЖК РФ, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом применение положений ст.31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие».
Суд пришел к выводу, что ответчик Морозов С.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме уже около восьми лет и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Морозов С.А. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать Морозова А.С. Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ... д.Номер обезличен.
2. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Морозова А.С. Дата обезличена года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ... ... д.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти дней.
Судья: ______________________