К делу №2-667-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская Калининского района Краснодарского края 10 сентября 2010 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Матиевского С.М., при секретаре Рубайло Л.А., с участием истца Клименко В.И., ответчицы Сокол О.А. и представителя ответчицы Клименко Е.А. по доверенности Сокол О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клименко В.И. к Клименко Е.А., Сокол О.А. о признании утратившими право пользования жилым домом.
УСТАНОВИЛ:
Клименко В.И. обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к Клименко Е.А., Сокол О.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, в котором указал, что он является собственником квартиры <адрес> в ст.Калининской Краснодарского края. В его квартире прописаны, его бывшая жена, Клименко Е.А., и ее дочь, Сокол О.А. В настоящее время ему неизвестно где проживают ответчики. Брак с ответчицей Клименко Е.А. расторгнут 21.10.2007 года. Фактически в его квартире прописаны чужие люди. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. С момента расторжения брака ответчица Клименко Е.А. утратила право пользования и проживания в его доме.
На основании изложенного истец просил суд признать ответчиков утратившими право проживания и пользования его квартирой и обязать ОУФМС по Калининскому району снять с регистрационного учета ответчиков, Клименко Е.А. и Сокол О.А. по адресу <адрес> № <адрес> ст.Калининская Краснодарского края. В судебном заседании истец уточнил требования в части наименования улицы, а именно в отношении <адрес>.
Заочным решением Калининского районного суда от 17.05.2010 года, требования истца удовлетворены, ответчицы Клименко Е.А. 06.12.1962 года рождения, Сокол О.А. 15.06.1981 года рождения признаны утратившими право пользования жилым помещением квартирой № по адресу <адрес> № ст.Калининская Калининского района Краснодарского края и на ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе возложена обязанность снять ответчиц Клименко Е.А., Сокол О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Калининского районного суда от 03.09.2010 года заочное решение Калининского районного суда от 17.05.2010 года отменено и рассмотрение дела возобновлено по существу (л.д.56).
В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в лице Калининского отдела не явился и не сообщил о причинах неявки, в свою очередь, от третьего лица на запрос суда об исполнении заочного решения от 17.05.2010 года, с извещением о времени и месте судебного заседания (л.д.58), в суд поступило сообщение №50/08-2558 от 07.09.2010 года с адресными справками от 07.09.2010 года, согласно которым ответчицы Клименко Е.А. и Сокол О.А. сняты с регистрационного учета 10.06.2010 года на основании решения суда. В судебное заседание ответчица Клименко Е.А., извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.57) не явилась, представитель ответчицы Клименко Е.А. по доверенности Сокол О.А. просила суд рассмотреть дело без участия ответчицы Клименко Е.А. с ее участием.
Согласно ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, при указанных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, принял решение о рассмотрении дела, в отсутствие представителя третьего лица, а также в отсутствие ответчицы Клименко Е.А., с участием ее представителя - ответчицы Сокол О.А., учитывая наличие у представителя полномочий, предусмотренных ст.ст.53,54 ГПК РФ.
Истец Клименко В.И. в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования и доводы указанные в исковом заявлении, просил признать ответчиков утратившими право проживания и пользования его квартирой и обязать ОУФМС по Калининскому району снять с регистрационного учета ответчиков, Клименко Е.А. и Сокол О.А. по адресу <адрес> № <адрес> ст.Калининская Краснодарского края, а также пояснил, что <адрес> переименована в <адрес> по Постановлению главы Калининского сельского поселения от 26.08.2010 года, в связи с чем, его требования заявлены в отношении <адрес> № <адрес> ст.Калининская. Также истец пояснил, что <адрес> № он приобрел в браке с ответчицей Клименко Е.А., брак расторгнут около трех лет назад, раздел имущества супругов он с ответчицей Клименко Е.А. не производил, в настоящее время произвел государственную регистрацию права собственности на <адрес> №. Истец представил суду справку от 24.08.2010 года, подписанной старшим по дому по <адрес> № и соседями квартир №№1,4,5 о том, что ответчица Клименко Е.А. фактически не проживает в указанной квартире с сентября 2009 года, а ответчица Сокол О.А. – с июня 2009 года, а также, что ответчицы сняты с регистрационного учета 10.06.2010 года по решению суда (л.д.64).
В судебном заседании ответчица и представитель ответчицы Клименко Е.А. по доверенности Сокол О.А. возражала против заявленных требований, полностью поддержала доводы, приведенные в заявлении об отмене заочного решения, согласно которым ответчицы не проживают по месту регистрации потому, что во-первых истец чинил препятствия их проживанию в квартире и они не по доброй воле, а вынужденно последнее время не проживали в ней. Во-вторых, эта квартира хоть и значится в собственности истца, приобретена была в собственность в период брака, как видно из прилагаемой копии договора купли-продажи и является совместной собственностью, и выделялась она вначале истцу с учетом количества членов семьи, то есть на три человека и они значатся в ордере на эту квартиру. Это также подтверждается копией определения мирового суда от 15.07.2009 года, где указано, что вышеуказанная квартира является совместной собственностью Клименко В.И. и Клименко Е.А. Поэтому они имеют такое же право на эту квартиру, как и истец и эти права ими не утрачены, так как срок исковой давности после расторжения брака, да и с тех пор, как они вынужденно не проживают в ней, не истек.
Также ответчица и представитель ответчицы Клименко Е.А. по доверенности Сокол О.А. пояснила, что ответчица Клименко Е.А. является ее родной матерью и у них нет между собой спора по поводу проживания и регистрации в <адрес> № ст.Калининской, она проживает и зарегистрирована в <адрес> № ст.Калининской с ведома и согласия ответчицы Клименко Е.А. Ее мать – ответчица Клименко Е.А. временно не проживает в <адрес> №, поскольку нашла работу в г.Краснодаре и снимает там квартиру в целях возможности быть рядом с работой, она также в настоящее время снимает квартиры по месту, где устраивается на работу, в настоящее время решает вопрос о трудоустройстве в г.Тимашевске, в связи с чем, также будет снимать квартиру рядом с местом работы. Истец является ее отчимом, и поскольку она полностью поддерживает приведенные доводы и возражения, просит в иске отказать. Также ответчица и представитель ответчицы Клименко Е.А. по доверенности Сокол О.А. в судебном заседании подала заявление, в котором просила произвести поворот исполнения заочного решения Калининского районного суда Краснодарского края от 17.05.2010 года, обязать ОУФМС по КК в Калининском районе зарегистрировать ответчиц в <адрес> № ст.Калининской.
Выслушав истца Клименко В.И., а также ответчицу и представителя ответчицы Клименко Е.А. по доверенности Сокол О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказать в исковом заявлении и произвести поворот исполнении заочного решения Калининского районного суда от 17.05.2010 года, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно повторному свидетельству о заключении брака I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец Клименко В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчица Клименко Е.А. (Вагнер до брака) ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака № (л.д.33).
Согласно контрольному талону от 17.12.1986 года к ордеру №, истец Клименко В.И. на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ получил ордер на вселение вместе со своей семьей состоящей из ответчицы Клименко Е.А. – жены и Вагнер О.А. - дочери в <адрес> по адресу <адрес> № ст.Калининская Калининского района Краснодарского края (л.д.37).
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец Клименко В.И. купил за 13431,0 рублей у Межхозяйственного предприятия по доращиванию и откорму крупного рогатого скота «Калининское» занимаемую им <адрес> общей площадью 51,80 кв.м., жилой площадью 27,94 кв.м. по адресу <адрес> № ст.Калининская Калининского района Краснодарского края и согласно отметкам в договоре, он был зарегистрирован в Калининском сельском Совете 17.06.1992 года (л.д.36).
Согласно постановлению администрации Калининского сельского поселения Калининского района № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью 50,9 кв.м. расположенной на земельном участке в кадастровом квартале № присвоен почтовый адрес <адрес> № <адрес> ст.Калининская Калининского района Краснодарского края, вместо <адрес> № <адрес> ст.Калининская (л.д.66).
Согласно свидетельству о расторжении брака II-АГ №, брак между истцом и ответчицей Клименко Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №146 Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака (л.д.13).
Согласно определению мирового судьи судебного участка №146 Калининского района Краснодарского края №2-347-2009 от 15.07.2009 года, производство по делу по иску Клименко В.И. к Клименко Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № по адресу <адрес> № ст.Калининская Калининского района Краснодарского края прекращено, в связи с отказом истца от иска, в котором он просил определить порядок пользования совместной собственностью – квартирой № в <адрес> в ст.Калининской (л.д.31).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец на основании договора купли-продажи квартиры от 10.06.1992 года, произвел регистрацию 07.09.2010 года права собственности на <адрес> по адресу <адрес> № ст.Калининская на свое имя (л.д.65).
Согласно справке администрации Калининского сельского поселения Калининского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Клименко Е.А. проживает по адресу <адрес> № <адрес> ст.Калининская Калининского района Краснодарского края, с дочерью – ответчицей Сокол О.А., а также внуком Сокол А.Е. <данные изъяты> года рождения, (л.д.38).
Согласно адресным справкам ОУФМС РФ по КК в Калининском районе №50/08-2558 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы Клименко Е.А. и Сокол О.А. сняты с регистрационного учета по адресу <адрес> № <адрес> ст.Калининская Калининского района Краснодарского края на основании решения суда (л.д.60,61).
Согласно п.1 и п.2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п.1 ст.25 СК РФ, брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу. Согласно п.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.22 Постановления СМ РСФСР и ВЦСПС от 21.04.1989 года №134 «Об утверждении Положения о продаже гражданам квартир в собственность
и оплате расходов на их содержание и ремонт», право собственности на приобретенную квартиру в соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса РСФСР возникает с момента регистрации договора купли-продажи.
Согласно ст.135 ГК РСФСР (действующей на момент купли-продажи квартиры), право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
На основании исследованных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что в период брака истца Клименко В.И. и ответчицы Клименко Е.А. (1985 год – 21.10.2007 года), в 1992 году была приобретена <адрес> № (ныне <адрес> ст.Калининской) на имя истца, по возмездному договору купли продажи, прошедшего соответствующую регистрацию в Сельском совете, в связи с чем, является совместной собственностью истца и ответчицы. Также в судебном заседании не установлено наличия какого-либо договора, устанавливающего иной режим совместного имущества сторон в отношении указанной квартиры, в свою очередь государственная регистрация права собственности на квартиру, произведенная истцом ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ, являлась правом истца, а не его обязанностью, при этом ответчица Клименко Е.А. не утратила статус совместного собственника в отношении <адрес> № ст.Калининской.
Также суд учитывает, что брак между истцом и ответчицей Клименко Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, настоящий иск предъявлен в суд 21.04.2010 года, при этом раздел совместного имущества супругов сторонами не производился, согласно определению мирового судьи от 15.07.2009 года, истец при предъявлении иска к ответчице Клименко Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением, признавал <адрес> № ст.Калининской совместной собственностью.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчица Сокол О.А. является дочерью ответчицы Клименко Е.А., то есть членом семьи собственника, а также проживает и зарегистрирована в <адрес> № ст.Калининской с ведома и согласия ответчицы Клименко Е.А.
При указанных обстоятельствах, сам по себе факт временного не проживания ответчиц по месту своей регистрации, не влечет утрату права пользования указанным жилым помещением ответчицей Клименко Е.А., поскольку она является его совместным с истцом собственником, а ответчица Сокол О.А. в свою очередь является членом семьи ответчицы Клименко Е.А..
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, оснований для признания ответчиц утратившими право пользования квартирой № по <адрес> № ст.Калининской не имеется и в указанном требовании необходимо отказать, что в свою очередь влечет отказ в требовании о возложении обязанности на ОУФМС по КК в <адрес> снять ответчиц с регистрационного учета, в связи с чем, в исковых требованиях необходимо отказать в полном объеме.
Согласно ст.443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Суд учитывает, что заочное решение суда от 17.05.2010 года, отмененное 03.09.2010 года определением Калининского районного суда, было приведено в исполнение и ответчицы были сняты с регистрационного учета по адресу <адрес> № <адрес> ст.Калининская согласно адресным справам ОУФМС РФ по КК в Калининском районе № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60,61), в связи с чем, при отказе в иске, необходимо произвести поворот исполнения заочного решение суда от 17.05.2010 года, а именно обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе восстановить на регистрационный учет Клименко Е.А., Сокол О.А. по адресу <адрес> № <адрес> ст.Калининская (ранее до уточнения почтового адреса по Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы Калининского сельского поселения, улица имела наименование <адрес>). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,443 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковом заявлении Клименко В.И. к Клименко Е.А., Сокол О.А. о признании утратившими право пользования жилым домом – отказать.
Произвести поворот исполнения заочного решения Калининского районного суда Краснодарского края от 17.05.2010 года по гражданскому делу по исковому заявлению Клименко В.И. к Клименко Е.А., Сокол О.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, а именно обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе восстановить на регистрационный учет Клименко Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сокол О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес> № <адрес> ст.Калининская Калининского района Краснодарского края (ранее до уточнения почтового адреса по Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы Калининского сельского поселения, улица имела наименование <адрес>), с которого Клименко Е.А. и Сокол О.А. были сняты на основании заочного решения Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:_________________________
В окончательной форме 15.09.2010 года