К делу № 2-705-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 27 октября 2010 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.,
при секретаре Милёвой Е.А.,
С участием истицы Мавлютовой Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мавлютовой Н.Я. к Селюта А.П. о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
<адрес> Н.Я. обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к Селюта А.П., в котором указывает, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок с кадастровым номером 23:10:03 12 001:0004 площадью 2634 кв.м. и <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права данная квартира и земельный участок зарегистрированы на неё. В ходе оформления договора купли-продажи посторонних лиц в её квартире зарегистрировано не было. В настоящее время выяснилось, что согласно базы данных Калининского отделения ОУ ФМС КК в её квартире зарегистрирован Селюта А.П.. В выдаче адресной справки ей отказано. Поэтому в порядке досудебной подготовки необходимо истребовать данную справку. Ответчик, приходится сыном бывшей хозяйки купленной ею квартиры. После покупки квартиры все члены семьи бывшей собственницы квартиры утратили право пользования и проживания в её квартире. Зарегистрированный в её квартире ответчик чинит препятствия в пользовании её квартирой.
На основании изложенного, она просит суд признать ответчика утратившим право пользования и проживания в <адрес> Обязать ОУ ФМС КК в <адрес> снять с регистрационного учета Селюта А.П. по адресу: <адрес>
Ответчик Селюта А.П. в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без его участия.
Истица Мавлютова Н.Я. свои требования поддержала в полном объёме и дала суду показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика она просит суд вынести по делу заочное решение.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Мавлютовой Н.Я.. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №, Мавлютовой Н.Я. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 61,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.8), согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АД №416492, Мавлютовой Н.Я. принадлежит земельный участок площадью 2459 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.8), согласно домовой книги на <адрес>, принадлежащую на праве собственности истице Мавлютовой Н.Я. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АД №416492, ответчик Селюта А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по данному адресу (л.д.14-16), согласно адресной справки на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> № <адрес>, ответчик Селюта А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд пришел к выводу, что ответчик Селюта А.П. не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в квартире и использует квартиру истицы только для регистрации, поэтому суд считает, что Селюта А.П. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Селюта А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать ОУ ФМС по <адрес> в <адрес> снять Селюта А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: _________________