К делу №2-723-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Калининская Краснодарского края 19 октября 2010 года.
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Радченко И.О.
при секретаре Рубайло Л.А.,
с участием представителя истца по доверенности -- Фефиловой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федосова Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество за приобретательной давностью,
У С Т А Н О В И Л:
Федосов Е.В. обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество за приобретательной давностью, в котором указал, что с 1981 года он проживает по вышеуказанному адресу: <адрес>, <адрес> в жилом <адрес>. постройки. Этот жилой саманный дом литер А общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. с отапливаемой пристройкой лит. а, холодной пристройкой лит. а 1, отапливаемой пристройкой лит. а 2, гаражом лит. Г 1, сараем лит. Г 2, летней кухней лит. Г 3, сараем Г 5, уборной лит. Г 6, навесом лит. Г 7, гаражом лит. Г 8, он купил у ФИО26 в 1981 году и с тех пор добросовестно открыто и непрерывно пользуется и владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным, что подтверждается прилагаемыми копиями документов: домовой книги, похозяйственных книг, выпиской из похозяйственных книг, справкой сельской администрации. Это также могут подтвердить свидетели. Вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке площадью 1400 кв.м., который находится в государственной собственности, а у него в фактическом пользовании. Начиная с 1981 года и по настоящее время, он живет в доме, следит за техническим состоянием жилого дома и построек, ремонтирует их, благоустраиваю земельный участок, ухаживает за ним. Вносит за дом и землю налоги и все необходимые платежи. Так как он является инвалидом второй группы, в настоящее время живет в доме один и нуждается в постороннем уходе по состоянию здоровья, у него возникла необходимость распорядиться вышеуказанным недвижимым имуществом, чтобы переехать жить к сестре в другой город. Но сделать этого он не может из-за того, что у него не сохранился договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома и восстановить его не представляется возможным. Поэтому вынужден обратиться в суд. То, что он свыше пятнадцати лет, начиная с 1981 года и по сегодняшний день добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным могут подтвердить свидетели, это подтверждается прилагаемыми документами. Поэтому просит суд, признать за Федосовым Е.И., право собственности на жилой саманный дом лит. А общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. с отапливаемой пристройкой лит. а, холодной пристройкой лит. а 1, отапливаемой пристройкой лит. а 2, гаражом лит. Г 1, сараем лит. Г 2, кухней летней лит. Г 3, сараем лит. Г 5, уборной лит. Г 6, навесом Г 7, гаражом лит. Г 8, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Федосова Е.В. по доверенности ФИО15 исковые требования истца поддержала в полом объеме, просит суд признать за ФИО16, право собственности на жилой саманный дом лит. А общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. с отапливаемой пристройкой лит. а, холодной пристройкой лит. а 1, отапливаемой пристройкой лит. а 2, гаражом лит. Г 1, сараем лит. Г 2, кухней летней лит. Г 3, сараем лит. Г 5, уборной лит. Г 6, навесом Г 7, гаражом лит. Г 8, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании согласно копии справки №2188970, Федосов ФИО17 является инвалидом второй группы (л.д.3), согласно справке администрации Калининского сельского поселения Калининского района, земельный участок площадью 1400 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес>, находится в государственной собственности, в фактическом пользовании гр. Федосова Е.В. (л.д.5), согласно копии доверенности от 30.07.2010 года, Федосов Е.В. настоящей доверенностью уполномочивает Фефилову Л.В. представлять его интересы (л.д.6), согласно копии свидетельства о заключении брака Федосов Е.В. заключил брак с ФИО18 и ей присвоена фамилия ФИО19 (л.д.15), согласно выписке из похозяйственой книги Федосов Е.В. проживает в домовладении по адресу ст.Калининская <адрес>, с 1980 года (л.д.16), согласно копии паспорта гражданина РФ Фефилова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес> (л.д.17), согласно копии паспорта гражданина РФ Федосов Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец х.Зареченского <адрес> (л.д.18), согласно справке администрации Калининского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с Федосовым Е.В. проживают жена ФИО20 и падчерица ФИО21 ФИО22. (л.д.19), согласно копии домовой книги, домовладение по адресу ФИО23 <адрес> принадлежит Федосову Е.В. (л.д.20-22).
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит подтвержденным тот факт, что Федосов Е.В. действительно добросовестно, открыто и не прерывно владеет вышеуказанным имуществом с 1983 года, более 15 лет, ремонтирует его, ухаживает за земельным участком, платит налоги, поэтому суд полагает признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.
На основании ст.ст.209, 218,234 ГК РФ руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Федосовым Е.В., право собственности на жилой саманный дом лит. А общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. с отапливаемой пристройкой лит. а, холодной пристройкой лит. а 1, отапливаемой пристройкой лит. а 2, гаражом лит. Г 1, сараем лит. Г 2, кухней летней лит. Г 3, сараем лит. Г 5, уборной лит. Г 6, навесом Г 7, гаражом лит. Г 8, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти дней.
Судья:____________________