К делу № 2-870-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ст.Калининская
Краснодарский край 16 декабря 2010 года
Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В.,
при секретаре Милёвой Е.А.,
с участием истца Кремень А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кремень А.П. к Кремень А.А. о об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Кремень А.П. обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к Кремень А.А. в котором указывает, что он имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Факт собственности подтвержден свидетельством о государственной регистрации права. В его доме зарегистрирован сын Кремень А.А., 1962 года рождения. Но его сын фактически длительное время не проживает в доме и где он находится ему неизвестно. То, что сын длительное время не проживает в его доме, могут подтвердить свидетели: ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>. Ему создаются неудобства в связи с тем, что он вынужден платить налоги и коммунальные платежи с учетом не проживания сына. Кроме того он как собственник дома не мог в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
На основании изложенного, он просит суд устранить препятствие в пользовании и владении его домом по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС КК по Калининскому району снять с регистрационного учета ответчика Кремень А.А. по адресу: <адрес>.
Ответчик Кремень А.А. в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили суду, что ответчик Кремень А.А. длительное время не проживает в доме истца Кремень А.П..
Начальник отделения УФМС по <адрес> в <адрес> в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без его участия.
Истец Кремень А.П. свои требования поддержал в полном объёме и дал суду показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, истец Кремень А.П. просит суд вынести по делу заочное решение.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кремень А.П. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кремень А.П. (л.д.5), согласно домовой книги, ответчик Кремень А.А., значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.7-9).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Ст. 31 ЖК РФ определяющая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснения по вопросу № в Обзоре судебной практики ВС РФ за 3 квартал 2005 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ), о том, что «согласно норме ч.4 ст.31 ЖК РФ, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом применение положений ст.31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие».
Суд пришел к выводу, что ответчик Кремень А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Кремень А.А. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствие Кремень А.П. в пользовании, принадлежащим ему на праве собственности домом по адресу: <адрес>, ст. Калининская, <адрес> №, а именно признать Кремень А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Обязать ОУФМС КК в <адрес> снять Кремень А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: _________________