К делу №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 10 февраля 2011 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.,
при секретаре Милёвой Е.А.,
с участием истца Зайцева Н.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцев Н.Д. к Лысенко Н.А. о признании утратившим право проживания и пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Зайцев Н.Д. обратился с исковым заявлением в Калининский районный суд к Лысенко Н.А., в котором указывает, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор удостоверен нотариусом ФИО4 в реестре за номером 2338, а также зарегистрирован в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Старовеличковской сельской администрации <адрес> и в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Вместе с тем, в настоящее время согласно адресной справке Отделения управления ФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ б/н в данном домовладении зарегистрирован Лысенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой администрации Старовеличковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик с 1998 года по настоящее время по адресу: <адрес> действительно не проживает. Ответчик не является и не являлся членом семьи истца, никакого соглашения о пользовании имуществом не заключалось. Место его фактического проживания неизвестно. Регистрация ответчика в домовладении истца препятствует распоряжению имуществом по своему усмотрению, влечет необоснованное увеличение коммунальных платежей.
В силу пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее по тексту - Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на Федеральную миграционную службу, ее территориальные органы и органы внутренних дел.
Согласно подпункту Е пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного просит признать Лысенко Н.А., утратившим право пользования жилым домом <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности. Обязать отделение Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю Калининскому району снять Лысенко Н.А., с регистрационного учета из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Ответчик Лысенко Н.А. в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
Свидетели ФИО3 и ФИО5 подтвердила суду, что ответчик Лысенко Н.А. длительное время не проживает в доме истца Зайцева Н.Д..
Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя.
Истец Зайцев Н.Д. требования свои поддержал в полном объеме, и дал суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил суд признать Лысенко Н.А., утратившим право пользования жилым домом <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, а также обязать отделение Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю Калининскому району снять Лысенко Н.А., с регистрационного учета из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, истец Зайцев Н.Д. просит суд вынести по делу заочное решение.
Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Зайцева Н.Д. подлежат полному удовлетворению.
Согласно справки администрации Старовеличковского сельского поселения Калининского района № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лысенко Н.А., 1969 года рождения, с 1998 года по адресу: <адрес> не проживает (л.д.7), согласно адресной справки ОУФМС <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Лысенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по <адрес> (л.д.8), согласно нотариально заверенному договору купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Зайцев Н.Д. и ФИО3, Зайцев Н.Д. приобрел в собственность земельный участок с обектами недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд пришел к выводу, что ответчик Лысенко Н.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Лысенко Н.А. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать Лысенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
2. Обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Лысенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ______________________