К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 12 января 2011 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.,
при секретаре Ещенко И.А.,
с участием истицы Мосейко Г.Н.,
Представителя ответчика Константинова В.В. - адвоката Зеленского В.А., представившего удостоверение №431, ордер №119747,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мосейко Г.Н. к Константинов В.В. о признании утратившим право проживания и пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Мосейко Г.Н. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд к Константинову В.В., в котором указывает, что ей на праве собственницы принадлежит жилой дом, площадью 105 кв.м., который она купила ДД.ММ.ГГГГ, находящимся по адресу: <адрес>. В этом доме зарегистрирован Константинов В.В.. Срок, когда он должен был сняться с регистрационного учета по месту жительства истек ДД.ММ.ГГГГ.
Никакого отношения к её дому не имеет. Константинов В.В. утратил право на пользование домом около 2 лет назад. Однако добровольно сняться с регистрационного учета из её дома ответчик не намерен. По какому адресу он фактически проживает ей не известно. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в её доме, она пенсионерка, вынуждена нести лишние расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, она лишена возможности в полной мере владеть и распоряжаться своей собственность, чем существенно ущемляются её права, предусмотренные Конституцией РФ.
На основании изложенного просит признать Константинов В.В., утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности. Обязать отделение Федеральной Миграционной службы по <адрес> снять Константинов В.В., с регистрационного учета из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица Мосейко Г.Н. требования свои поддержала в полном объёме и дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила суд: признать ответчика утратившим право проживания и пользования домом по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС КК в <адрес> снять с регистрационного учета Константинов В.В. по адресу: <адрес>.
Так как место жительства ответчика Константинова В.В. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Калининского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Зеленский В.А., который представлял интересы ответчика Константинова В.В. и не возражал в удовлетворении исковых требований Мосейко Г.Н..
Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Мосейко Г.Н. подлежат полному удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Мосейко Г.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройками по адресу: <адрес> (л.д.18), документом – основанием послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Коломыц А.А. и Мосейко Г.Н., где в п.6.2 ответчик Константинов В.В. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд пришел к выводу, что ответчик Константинов В.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме и использует дом истицы только для регистрации, поэтому суд считает, что Константинов В.В. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать Константинов В.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
2. Обязать ОУ ФМС по <адрес> в <адрес> снять Константинов В.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.
Судья: ______________________