К делу № 2-398/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст.Калининская
Краснодарского края 31 мая 2011 года
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Осовик С.В.,
при секретаре Милёвой Е.А.,
с участием представителя истца Ванаковой Е.Г. – Ванакова А.К.,
представителя ответчиков Мамацевой В.З., Уразаевой Ф.О., Уразаевой А.О., Какубава С.Н., Уразаевой В.О., Уразаева В.О. - адвоката Познахирина И.Д., представившего удостоверение № 920, ордер № 422635,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ванаковой Е.Г. к ФИО3, Уразаева Ф.О., Уразаеву А.О., Кукубава С.Н., Уразаева В.О., Уразаев В.О. об утрате права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Ванакова Е.Г. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд к Мамацевой В.З., Уразаевой Ф.О., Уразаевой А.О., Какубава С.Н., Уразаевой В.О., Уразаеву В.О., в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение, общей площадью 35,4 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Данный факт подтверждается приложенными документами: техническим паспортом, выпиской из единого государственного реестра, справками филиала ГУП Краснодарского края « Крайтехинвентаризация». В её домовладении с ДД.ММ.ГГГГ были прописаны ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уразаева Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уразаеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кукубава С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уразаева В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уразаев В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Новониколаевской сельской администрации и домовой книгой. Ответчица - ФИО3 и ее несовершеннолетние дети, в этом домовладении проживали с момента регистрации, Мамацева В.З. - имела намерения его купить, при этом она обещала за ней ухаживать, так как она старый человек, чтобы потом впоследствии приобрести этот дом за меньшую сумму. Она отдала ей документы на домовладение и земельный участок для того, чтобы ответчица и ее дети в нем зарегистрировались. Ответчица - Мамацева В.З. и ее дети проживали в её домовладении с момента регистрации и до июня 2010 года, после чего она выкрала у неё все документы на дом и землю, а так же пенсию, и уехала. В настоящее время она полностью восстановила документы, подтверждающие право собственности, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт, домовую книгу. В настоящее время, где проживают ответчики она не знает, так как она не видела их с июня 2010 года. О том, что они прописаны в её доме были сделаны отметки. Добровольно ответчики до настоящего времени не выписались, и скорее всего не вернуться. А из-за того, что они зарегистрированы в её домовладении, ущемляются её права собственника, она теперь лишена возможности без их согласия, в полной мере распоряжаться своей собственностью. Кроме того, в настоящее время она проживает у сына и имеет намерения продать этот дом и землю, она должна оплачивать коммунальные платежи за домовладение, чем так же ущемляются её права. В будущем она никак не сможет распорядиться своим домом и земельным участком. Где проживают ответчики, она не знает.
На основании изложенного истец просит суд устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим ей на праве личной собственности по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кукубава С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева В.О.,04.03.2006 года рождения; Уразаев В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – Ванаков А.К. требования Ванаковой Е.Г. поддержал в полном объёме и дал суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении и просил суд устранить препятствия в пользовании имуществом, принадлежащим Ванаковой Е.Г. на праве личной собственности по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> и обязать ОУ ФМС по <адрес> в <адрес> снять: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кукубава С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева В.О.,04.03.2006 года рождения; Уразаев В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Так как место жительства ответчиков Мамацевой В.З., Уразаевой Ф.О., Уразаевой А.О., Какубава С.Н., Уразаевой В.О., Уразаева В.О. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Калининского филиала Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Познахирин И.Д., который представлял интересы ответчиков и не возражал в удовлетворении исковых требований истца.
Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ванаковой Е.Г. подлежат полному удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АИ №, Ванаковой Е.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.29), согласно справки администрации Новониколаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Ванаковой Е.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.8), согласно справки администрации Новониколаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме Ванаковой Е.Г., расположенном по адресу: <адрес> <адрес> временно не проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кукубава С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаев В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9), согласно адресной справки, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кукубава С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд пришел к выводу, что ответчики Мамацева В.З., Уразаева Ф.О., Уразаева А.О., Какубава С.Н., Уразаева В.О., Уразаев В.О. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживают в доме и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Мамацева В.З., Уразаева Ф.О., Уразаева А.О., Какубава С.Н., Уразаева В.О., Уразаев В.О. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Устранить препятствие Ванаковой Е.Г. в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности домом, расположенным по адресу: <адрес>, ст. Новониколаевская <адрес>., а именно признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кукубава С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева В.О.,04.03.2006 года рождения; Уразаев В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
2. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева Ф.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаеву А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кукубава С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уразаева В.О.,04.03.2006 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.
Судья: ______________________