К делу №2-530/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Калининская Краснодарский край 24 июня 2011 года Калининский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Осовик С.В., при секретаре Милёвой Е.А., с участием истца Гриценко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гриценко В.А. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Гриценко В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что согласно решению исполкома Калининского сельского Совета ему было разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 0,08 га, начало строительства в 1970 году, окончание строительства в 1973 году. Все разрешительные документы оформлены на его имя. Согласно техническому паспорту собственником жилого дома в <адрес> по <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, Лит А, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м. записан он на основании выписки из похозяйственной книги. Однако регистрация дома своевременно проведена не была, поэтому он не является собственником данного дома. Земельный участок площадью 0,08 га находится в постоянном бессрочном пользовании кадастровый номер <данные изъяты> На основании изложенного он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом Лит А с хозпостройками Лит Г 1 - Г 12, общей площадью 62,3 кв. м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся на земельном участке площадью 800 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> в постоянном бессрочном пользовании. В судебном заседании Гриценко В.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме, и дал суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит суд удовлетворить его исковые требования. Представитель третьего лица – управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район – Лукеренко Д.А. в судебное заседание не явился, но в своем письменном отзыве не возражал в удовлетворении заявленных исковых требований, просил суд рассмотреть дело без участия представителя управления. Начальник Калининского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Петренко Е.В. в своем письменном отзыве просила суд рассмотреть иск без её участия, не возражала в удовлетворении заявленных Гриценко В.А. исковых требований. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Гриценко В.А. подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, согласно решению исполкома Калининского сельского Совета Гриценко В.А. разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 0,06 га, по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.4), согласно паспорту на право строительства дома от 16.04.1970 года Гриценко В.А. разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5), согласно разрешению от 16.04.1970 года Управления районного архитектора, разрешается Гриценко В.А. производство работ по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.6), согласно техническому паспорту, по состоянию на 10.09.2010года, жилому дому присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, жилой дом имеет общую площадь 62,3 кв.м., 1973 года постройки (Лит А, а), кухня летняя (Лит Г1) имеет площадь 18,6 кв.м., сарай (Лит Г2) имеет площадь 10,0 кв.м., сарай (Лит Г4) имеет площадь 6,0 кв.м., летний душ (литер Г5) имеет площадь 1,0 кв.м.; туалет (литер Г6) имеет площадь 1,1 кв.м., навес (литер Г7) имеет площадь 10,0 кв.м.; погреб (литер Г9) имеет площадь 6,0 кв.м.; сарай (литер Г10) имеет площадью 6,0 кв.м., сарай (литер Г11) имеет площадью 6,4 кв.м., навес (литер Г12) имеет площадью 62,3 кв.м. (л.д.10-11), согласно справки №001866 от 08.10.2010 года ФГУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Калининскому району, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит Гриценко В.А. (л.д.12), согласно кадастровой выписке от 13.09.2010 года, земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номер <данные изъяты>, находиться в постоянном бессрочном пользовании у Гриценко В.А. (л.д.16). В соответствии со ст.234 ГК РФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 1. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. П.1 ст. 234 ГК, предъявляет к владению пять дополнительных требований. Первым является длительность существования владения. Для недвижимости срок владения составляет 15 лет, а для иного имущества - 5 лет. Длительность владения легитимирует его в глазах окружающих. Закон не связывает с кратковременным разрывом между владением и правом собственности такого необратимого последствия, как приобретение права собственности. Так как, согласно представленным документам, Гриценко В.А. открыто, добросовестно, непрерывно, длительно, более 30 лет владеет вышеуказанным жилым домом и хозяйственными постройками и на это домовладение никто не претендует, то суд полагает признать за Гриценко В.А. право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. На основании ст.ст.209,218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гриценко В.А. право собственности на жилой дом (Лит А), с пристройкой холодной (Лит. а) общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., кухню летнюю (Лит Г1) площадью 18,6 кв.м., сарай (Лит Г2) площадью 10,0 кв.м., сарай (Лит Г4) площадью 6,0 кв.м., летний душ (литер Г5) площадью 1,0 кв.м.; туалет (литер Г6) площадью 1,1 кв.м., навес (литер Г7) площадью 10,0 кв.м.; погреб (литер Г9) площадью 6,0 кв.м.; сарай (литер Г10) площадью 6,0 кв.м., сарай (литер Г11) площадью 6,4 кв.м., навес (литер Г12) площадью 62,3 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0403137:11, находящемся в постоянном бессрочном пользовании, по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд в течение десяти дней. Судья:___________________