К делу №2-630/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Калининская Краснодарский край 11 августа 2011 года Калининский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Осовик С.В., при секретаре Милёвой Е.А., с участием истца Петрова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Петров В.И. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Петров В.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в сентябре 1976 года согласно решению Исполкома Старовеличковского сельского Совета он получил разрешение на строительство жилого дома в <адрес>, на земельном участке площадью 0,10 га, находящемся в государственной собственности. В 1978 году он построил дом, общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м. и хозпостроки Литер А, а, а-1, Г1-Г7. Но поскольку своевременно дом не был зарегистрирован, то он не мог получить свидетельство о государственной регистрации права. Согласно кадастровому паспорту земельный участок, имеет площадью 1000 кв.м. и кадастровый номер №. На дом и хозпостройки также выдан кадастровый паспорт номер №. На основании изложенного он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, 1978 года постройки, Литер А, а и хозпостройки общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м.. В судебном заседании Петров В.И. свои исковые требования поддержал в полном объеме, и дал суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит суд удовлетворить исковые требования. Представитель третьего лица – управления правовых и имущественных отношений администрации МО Калининский район – Белоконь Ю.В. в судебное заседание не явилась, но в своем письменном ходатайстве не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований, просила суд рассмотреть дело без участия представителя управления. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Петрова В.И. подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, согласно паспорту № №, выданному Калининским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Петров В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4), согласно решению исполнительного комитета сельского совета депутатов трудящихся от. <адрес> года Петров В.И. получил разрешение на строительство жилого дома, на земельном участке площадью 0,1 га по <адрес> (л.д.7), согласно кадастровому паспорту, земельный участок с к/н № имеет площадь 1000 кв.м. и расположен по адресу: <адрес> (л.д.8), согласно кадастровому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № (л.д.10),согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 29.12.2010 г., в жилом доме, принадлежащем Петрову В.И. и расположенном по адресу: <адрес> <адрес> изменений не произошло, изменение площади с 68,6 до 82,6 кв.м. произведено в связи с изменением инструкции «О проведении учета жилищного фонда» (л.д.11), согласно уведомлению об отсутствии сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Калининского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о жилом доме с хозпостройками, расположенными по адресу: <адрес> <адрес> № – отсутствуют (л.д.12), согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Старовеличковского сельского поселения Петров В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значиться собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14), согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>, 1978 года постройки, Литер А, а, а1, общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м. и хозпостройки принадлежит Петров В.И. (л.д.15-16), согласно справки управления правовых и имущественных отношений МО Калининский район № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадь 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> находиться в государственной собственности (л.д.20). В соответствии со ст.234 ГК РФ: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 1. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. П.1 ст. 234 ГК, предъявляет к владению пять дополнительных требований. Первым является длительность существования владения. Для недвижимости срок владения составляет 15 лет, а для иного имущества - 5 лет. Длительность владения легитимирует его в глазах окружающих. Закон не связывает с кратковременным разрывом между владением и правом собственности такого необратимого последствия, как приобретение права собственности. Так как, согласно представленным документам, Петров В.И. открыто, добросовестно, непрерывно, длительно, более 30 лет владеет вышеуказанным жилым домом и хозяйственными постройками и на это домовладение никто не претендует, то суд полагает признать за Петровым В.И. право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. На основании ст.ст.209, 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Петров В.И. право собственности на жилой дом (литера А, а, а1), общей площадью 82,6 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м., и хозяйственные постройки (литера Г1 – Г9), расположенные на земельном участке площадью 1000 кв.м., находящемся в государственной собственности, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд в течение десяти дней. Судья:___________________