К делу №2-715/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарского края 28 сентября 2011 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истца Гринь А.Н.,

Представителя ответчиков Мирземетовой С.С., Бакировой В.В. и Исаевой Т.И. - адвоката Головой А.В, представившей удостоверение №2035, ордер 409092,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гринь А.Н. к Мирземетовой С.С., Бакировой В.В. и Исаевой Т.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гринь А.Н. обратился с исковым заявлением в Калининский районный суд к Мирземетовой С.С. Бакировой В.В. и Исаевой Т.И. в котором указывает, что он имеет в собственности дом по <адрес>. Право собственности подтверждается договорами дарения жилого дома от 13 июня 1990 года, зарегистрированного БТИ Калининского района Краснодарского края и домовой книгой, записанной на его имя. В этом доме с его согласия была зарегистрирована 05 октября 2004 года его бывшая сожительница Бакирова В.В. и 08 августа 2006 года её дочь Исаева Т.И.. В настоящее время они выехали и где проживают ему неизвестно. Кроме того, в его доме с 11 декабря 2004 года значиться зарегистрированной гражданка Мирземетова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая никогда в его доме не проживала, и где она в настоящее время, ему неизвестно. То, что указанные лица фактически не проживают в его доме, могут подтвердить свидетели: Г.Т.Ф. и Е.С.М.. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Регистрация в принадлежащем ему доме посторонних лиц нарушает право собственности в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30 Жилищного кодекса РФ по осуществлению права владения пользования и распоряжения принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением. Он не может распорядиться своим имуществом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ( утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производиться органами регистрационного учёта в т.ч. в случае: е) выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим права пользования - на основании решения суда.

В данном случае ответчики подлежат по решению суда снятию с регистрационного учёта, как утратившие право пользования жилым помещением.

На основании изложенного просит суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности домовладением. Обязать ОУ ФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес> граждан: Мирземетову С.С., Бакирову В.В. и Исаеву Т.И..

В судебном заседании истец Гринь А.Н. требования свои поддержал в полном объёме и дал суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении и просил суд: устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности домом. Обязать ОУ ФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес> граждан: Мирземетову С.С., Бакирову В.В. и Исаеву Т.И..

Так как место жительства ответчиков Мирземетовой С.С., Бакировой В.В. и Исаевой Т.И. неизвестно, то судом был привлечен адвокат адвокатского кабинета ст. Калининской Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Голова А.В., которая представляла интересы ответчиков Мирземетовой С.С., Бакировой В.В. и Исаевой Т.И. и не возражала в удовлетворении исковых требований Гринь А.Н..

Свидетели Г.Т.Ф.. и Е.С.М. подтвердили суду то, что ответчики Мирземетова С.С., Бакирова В. В. и Исаева Т.И. не проживают по месту жительства истца Гринь А.Н..

Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Гринь А.Н. подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с адресной справкой ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе от 06.09.2011 года, ответчики Мирземетова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Исаева Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.15), согласно договору дарения от 13 июня 1990 года зарегистрированному БТИ Калининского района Краснодарского края, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Гринь А.Н. (л.д.5), согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, ответчики Бакирова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Исаева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы 08.08.2006 года, а Мирземетова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована 21.12.2004 года (л.д.6-10).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу, что ответчики Мирземетова С.С., Бакирова В. В. и Исаева Т.И. не являются членом семьи собственника жилого помещения, не проживают в доме и используют дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Мирземетова С.С., Бакирова В.В. и Исаева Т.И. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие Гринь А.Н. в пользовании, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а именно признать Мирземетову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Исаеву Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

2. Обязать ОУ ФМС РФ по Краснодарскому краю в Калининском районе снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес> граждан: Мирземетову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Исаеву Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.

Судья: ______________________