К делу № 2-719/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарского края 27 сентября 2011 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истца Филимоновой С.В.,

представителя ответчика Камалян Б.Р. - адвоката Хот И.А., представившего удостоверение № 1276, ордер № 119661,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филимоновой С.В., Филимонова Г.В. к Камалян Б.Р. об утрате права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Филимонова С.В. и Филимонов Г.В. обратились с исковым заявлением в Калининский районный суд к Камалян Б.Р. в котором указывают, что согласно свидетельству о государственной регистрации права они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Дом ими был куплен в 2006 году. При покупке дома в нем был зарегистрирован ответчик, который обещал выписаться в ближайшее время, но прошло уже пять лет, а ответчик не выписывается и место жительства его неизвестно. Таким образом, он утратил право пользования их домом. Но поскольку ответчик прописан в их доме, то они не могут распорядиться домом по своему усмотрению.

На основании изложенного они просят суд признать Камалян Б.Р. утратившим право пользования (проживания) в их доме. Обязать Калининский отдел ОУФМС КК снять Камалян Б.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Филимонова С.В. представляющая также интересы Филимонова Г.В., исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд признать Камалян Б.Р. утратившим право пользования жилым помещением и обязать Калининский отдел ОУФМС КК снять Камалян Б.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Так как место жительства ответчика Камалян Б.Р. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Хот И.А., который представлял интересы ответчика Камалян Б.Р. и не возражал в удовлетворении исковых требований Филимоновой С.В. и Филимонова Г.В..

Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Филимоновой С.В. и Филимонова Г.В. подлежат полному удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от 19.10.2006 года К. А.Р. продала Филимоновой С.В. и Филимонову Г.В. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в п.6 договора указано, что в отчуждаемом жилом доме зарегистрирован Камалян Б.Р., который сохраняет право пользования жилым домом (л.д.7-9), согласно свидетельству о государственной регистрации права, серии <данные изъяты> № от 01.11.2006 года, Филимоновой С.В. и Филимонова Г.В. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6), согласно справки администрации Старовеличковского сельского поселения №5113 от 06.12.2007 года Камалян Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значиться как зарегистрированный, но не проживающий по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу, что ответчик Камалян Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является членом семьи собственников жилого помещения, не использует жилое помещение истцов по назначению, не проживает в доме и использует дом истцов только для регистрации, поэтому суд считает, что Камалян Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие Филимоновой С.В. и Филимонову Г.В. в пользовании, принадлежащим им на праве общей совместной собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а именно признать Камалян Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

2. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Камалян Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.

Судья: ______________________