К делу № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст.Калининская Краснодарского края 20 октября 2011 года Калининский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Осовик С.В., при секретаре Милёвой Е.А., с участием истца Нахапетян Л.А., представителя ответчика Наапетян Л.А. - адвоката Алифиренко В.В., представившей удостоверение № 4248, ордер № 422978, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нахапетян Л.А. к Наапетян Л.А. об утрате права пользования жилым помещением. УСТАНОВИЛ: Нахапетян Л.А. обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к Наапетян Л.А. в котором указывает, что согласно договору купли-продажи от 11 июля 1992 года он купил <адрес>, общей площадью 81,80 кв.м., жилой площадью 49,54 кв. м.. Данный договор зарегистрирован в Калининском БТИ и в сельской администрации. Расчет за квартиру произведен в полном объеме. С 18 июля 2000 года по месту своего жительства он зарегистрировал невестку Наапетян Л.А. 24 марта 1977 года рождения. Невестка в его квартире не проживает, с сыном находятся в постоянных ссорах и то живут, то не живут. Поскольку в квартире прописан фактически посторонний человек он не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Так как ответчица не проживает в его квартире, то она утратила право пользования его квартирой. На основании изложенного, он просит суд признать Наапетян Л.А., 24 марта 1977 года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>. Обязать ОУФМС КК по Калининскому району снять с регистрационного учета ответчицу по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик Наапетян Л.А. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, не сообщила суду об уважительных причинах неявки. Так как место жительства ответчика Наапетян Л.А. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Алифиренко В.В., которая представляла интересы ответчика Наапетян Л.А. и не возражала в удовлетворении исковых требований Нахапетян Л.А.. Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без его участия. Истец Нахапетян Л.А. свои требования поддержал в полном объёме и дал суду показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, истец Нахапетян Л.А. просит суд вынести по делу заочное решение. Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Нахапетян Л.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи от 11.07.1992 года истцу Нахапетян Л.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5), согласно адресной справки и домовой книги, ответчик Наапетян Л.А., значится зарегистрированной в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6,10-12). Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст.17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Ст. 31 ЖК РФ определяющая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно разъяснения по вопросу №19 в Обзоре судебной практики ВС РФ за 3 квартал 2005 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23 ноября 2005 г.), о том, что «согласно норме ч.4 ст.31 ЖК РФ, регулирующей отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом применение положений ст.31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, то есть применению подлежат положения ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие». Суд пришел к выводу, что ответчик Наапетян Л.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в квартире и использует квартиру истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Наапетян Л.А. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Устранить препятствие Нахапетян Л.А. в пользовании, принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, а именно признать Наапетян Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Обязать ОУФМС КК в Калининском районе снять Наапетян Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: _________________