К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарского края 31 октября 2011 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истца Бондаревой Н.Е.,

представителя ответчиков Михайловский А.С. и Михайловского С.И. - адвоката Зеленского В.А., представившего удостоверение № 431 и ордер № 422422,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаревой Н.Е. к Михайловского С.И. и Михайловский А.С. об утрате права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Бондаревой Н.Е. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд к Михайловский А.С. Михайловского С.И. в котором указывает, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, где сейчас и проживает. В августе 1989 года к ней обратились ответчики Михайловского С.И. и Михайловский А.С., с просьбой их временно зарегистрировать. Она зарегистрировала в своем домовладении по адресу: <адрес>, ответчиков Михайловский А.С. и Михайловского С.И.. Ответчики проживали в её доме до 1995 года, а затем выехали из её дома и в нем не проживают. Новое место жительства ответчиков ей неизвестно. Однако, до настоящего времени ответчики, числится зарегистрированными в её квартире по указанному адресу. Такая регистрация ответчиков, в её доме нарушает права собственника, создает неудобства, препятствует ей использованию дома, в том числе и для регистрации других лиц.

Самостоятельно она устранить препятствие в пользовании её недвижимым имуществом и снять регистрационного учета ответчиков не может, поэтому для этих целей вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного она просит суд признать Михайловского С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михайловский А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой принадлежащим ей на праве собственности. Обязать ОУФМС Краснодарского края в Калининском районе снять с регистрационного учёта Михайловского С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михайловский А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Бондаревой Н.Е. свое исковое заявление поддержала в полном объёме, просила суд удовлетворить исковые требования.

Так как место жительства ответчиков Михайловский А.С. и Михайловского С.И. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Зеленский В.А., который представлял интересы ответчиков и не возражал в удовлетворении исковых требований Бондаревой Н.Е..

Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск Бондаревой Н.Е. подлежат полному удовлетворению.

Согласно договору купли – продажи от 25.02.1993 года и техническому паспорту по состоянию на 05.07.1993 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Бондаревой Н.Е. (л.д.6), согласно домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчики Михайловский А.С. и Михайловского С.И. значатся зарегистрированными с 10.08.1989 года и 29.10.1999 года соответственно (л.д.7-9).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу, что ответчики Михайловского С.И. и Михайловский А.С., не являются членами семьи собственника жилого помещения, не используют жилое помещение истца по назначению, не проживают в доме и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Михайловского С.И. и Михайловский А.С. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие Бондаревой Н.Е. в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: <адрес> №, а именно признать Михайловского С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михайловский А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

2. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Михайловского С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михайловский А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.

Судья: ______________________