К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарского края 22 ноября 2011 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истца Головановой Н.Я.,

представителя ответчика Березинец Е.И. - адвоката Познахирина И.Д., представившего удостоверение №920, ордер № 422343,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головановой Н.Я. к Березинец Е.И. об утрате права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Голованова Н.Я. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд к Березинец Е.И. в котором указывает, что по договору купли-продажи от 18.11.2005 года, она является единоличным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Она является единоличным собственником указанного домовладения, в июле 2011 года, к ней обратилась ответчица Березинец Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая попросила временно её зарегистрировать в своем доме, для того чтобы значиться зарегистрированной в её доме, без права проживания в нем. Она решила помочь ответчице и временно ее зарегистрировать в своем доме по адресу: <адрес>. Для этой цели ДД.ММ.ГГГГ, она вместе с ответчицей прибыла в Отделение УФМС по КК в Калининском районе, по адресу <адрес>, и она зарегистрировала в своем доме ответчицу Березинец Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Но выйдя из здания Отделения УФМС, она передумала регистрировать ответчицу по своему адресу и тут же вернулась к работнику осуществлявшему регистрацию, с целью аннулирования регистрации ответчицы по месту жительства, но ей отказали в аннулировании этой записи. Хотя прошло не более 10-15 минут. Тогда она обратилась с письменным заявлением в Отделение УФМС по КК в Калининском районе, с просьбой об аннулировании регистрации ответчицы по её месту жительства. Ответом зам. начальника Отделения УФМС по КК в Калининском районе от 05 октября 2011 года, ей было отказано в аннулировании регистрации ответчицы по её месту жительства. Тогда она просила ответчицу саму сняться с регистрационного учета по её адресу. Но она не приезжает и на её просьбы отвечает отказом. До настоящего времени ответчица, числится зарегистрированной в её домовладении по указанному адресу.

Такая регистрация ответчика, в её доме нарушает права собственника, создает неудобства, препятствует использованию дома, в том числе и для регистрации других лиц. В настоящее время она желает продать дом, и регистрация ответчицы препятствует ей в осуществлении данной сделки. В связи с этим, она желает устранить препятствие в пользовании её имуществом, сняв ответчицу Березинец Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по её адресу. Самостоятельно она устранить препятствие в пользовании недвижимым имуществом и снять регистрационного учета по её адресу ответчицу не может.

На основании изложенного она просит суд устранить препятствие в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> признав Березинец Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС КК по Калининскому району снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Голованова Н.Я. свои исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд признать Березинец Е.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Обязать ОУФМС КК по Калининскому району снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес> <адрес>.

Так как место жительства ответчика Березинец Е.И. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Познахирин И.Д., который представлял интересы ответчика Березинец Е.И. и не возражал в удовлетворении исковых требований Головановой Н.Я..

Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Головановой Н.Я. подлежат полному удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Головановой Н.Я. (л.д.8), согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Головановой Н.Я. (л.д.9), согласно домовой книги для прописки граждан в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Березинец Е.И. зарегистрирована с 27.07.2011 года (л.д.15-16).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу, что ответчик Березинец Е.И., не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в доме и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Березинец Е.И., утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие Головановой Н.Я. в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а именно признать Березинец Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

2. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Березинец Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение десяти суток.

Судья: ______________________